商铺相比较于其他商业产品而言，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。年收益利率可达10%—15%，甚至更多，而随着城市发展租金上涨，商铺自身也在不断增值。商铺业主是最大受益者。无论是繁华市中心，还是社区生活圈，无论世事如何变迁，这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱。

所谓“一铺养三代”，商铺可以给投资者带来稳定的租金收入。这对于现金流稳定的投资者来说，不失为一个很好的选择。但是投资这事情，凡是不是绝对的，肯定是有风险。所以，在投资之前，商铺需要注意哪些事情，肯定是要了解，以做到心中有数，才能在经营商铺的时候，做到有的放矢。
 
那么问题来了，在选购商铺的时候，我们需要重点关注哪些因素呢？

1.跟着地段走，鎏金商铺运筹帷幄

商铺的选择：市中心、成熟商圈等地段向来是繁华的代名词，充满着浓重的商业氛围，而这类地段，凭借着得天独厚的地理优势，往往能够能够吸引大批人流，有人的地方就有商业契机，因而，商铺选址于繁华地区，可以说已经成功了一半。

中国铁建·香颂法式风情街服务范围覆盖其住宅物业——中国铁建·原香颂社区，社区交付后入住总住户达1063户，近3500人！除此之外，周边商业配套成熟，生活消费圈初具规模，养铺从此无忧！

2.跟着品牌走，价值财富双保险

大品牌开发商的专业性强、实力雄厚、责任感强，商业资源多成为小开发商不能比拟的核心竞争优势，也是投资客户选择的首要标准。而且，任何一个商业项目需要精心管理才能做旺，专业团队、专业投入是做旺的必然因素。

中国铁建，世界五百强实力央企，近年来，中国铁建地产将业务拓展至商业领域，相继打造出北京·中国铁建广场、成都·中国铁建广场等城市综合体，使其具备了专业的商业开发经验。
3.跟着商业潮流走，学会借力好收益

就是对自己的一个定位。学会借力，找一个对自己有益处的好邻居。就像很多大型超市、家居商场一样，周围总有一些便利店和卖家具、窗帘、地板等供应一样，这个就是行业相关性，也是所谓的商业潮流相关性！
  
中国铁建·香颂风情街规划为45-130㎡全面积段主入口单层街铺，铺铺临街，业主可以自由选择投资出租或是自主经营。丰富的面积段选择带来多重业态组合可能：娱乐、休闲…皆可满足！

项目信息：中国铁建•原香颂，奥南滨江法式风情社区建筑面积约88-118㎡多享户型，二期完美售罄，香颂法式风情街仅11席沿街钻铺火热在售！

投资热线：025-85815888

项目地址：南京江宁滨江宁芜大道地秀路口南200米（肯德基旁）