万豪吞并喜达屋 中国本土高端酒店或遭挤压

来源:地产中国网 2016-10-08 08:18:00

国际酒店巨头万豪鲸吞喜达屋终于成行。9月23日,万豪国际集团(NASDAQ:MAR)正式宣布完成对喜达屋酒店与度假村国际集团的并购。此前,这一并购刚刚通过中国商务部的延期审查。政府和业界普遍担心,发生在两大酒店巨头之间的并购会对中国酒店造成竞争压力。

第三方数据亦显示,合并后的万豪将是中国最大的酒店业者,占有4.1%的市场份额。但是在高星级酒店市场,两家合并后的规模显然远不止于此。有分析人士指出,高端酒店中,外资酒店占比80%,两家外资酒店巨头合并显然会进一步挤压本土酒店集团的市场份额,让本土高端酒店更加边缘化。

面临整合难题

9月23日,万豪国际集团正式宣布已完成对喜达屋酒店与度假村国际集团的并购,成为全球最大的酒店集团。完成并购后的万豪国际集团,将在全球超过110个国家和地区运营或特许经营5700多家物业和110万间客房,吸纳喜达屋旗下11个品牌后,万豪旗下30个品牌将全面覆盖中档酒店至奢华酒店之间的各个领域。

对于酒店巨头们之间的联姻,华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱对本报记者表示:“全球投资者对于酒店业的景气度趋势产生分歧,因而在上市公司股价的估值方面到了分歧的节点,有人认为高抛,有人认为低吸,从而产生交易机会。”

合并显然有助于扩大规模效应,并降低运营成本。赵焕焱认为:“全球酒店业出现超级集团,通过规模化降低成本,提升效益。双方合并之后,万豪将增加一半的房间,且可以节省两亿美元运营成本。”

万豪国际集团董事长兼首席执行官苏安励(Arne Sorenson)表示,合并之后业务运营效率的提升和盈利机会的增加将增强酒店层面的盈利能力,同时增加业主和特许经营商对新集团酒店品牌的偏好度,由此对新酒店的开发会起到促进作用。

在23日的全球媒体电话会议上,苏安励表示,会保留全部30个品牌,“这是底线”。未来,万豪会对旗下的30个酒店品牌做出更具有特色的再定位。万豪计划在未来1~2年,完成两家公司的系统及文化的合并。

对于合并后的新万豪,整合的难点在于布点调整、品牌整合和客户系统整合。赵焕焱表示:“万豪和喜达屋的整合工作很艰巨,除了客户系统、积分调整外,原来各地可以竞争的旗下酒店现在成了同业竞争的自相残杀,因此也需要考虑相应的品牌分布调整。”

摆脱OTA或引发并购潮

万豪并购喜达屋或将掀起新一轮全球酒店业的并购潮。

在业内人士看来,在全球经济动荡之下,酒店业面临变局。一位在外资酒店工作的高层人士告诉记者:“全球经济下滑,酒店集团的盈利能力也在下降,将会有更多的酒店企业基于财务压力选择并购,扩大规模,降低成本。”

在酒店行业,规模正变得越来越重要。OTA被认为侵蚀了酒店业的利润。华住酒店集团创始人兼董事长季琦分析,国际酒店集团面对OTA,都有一个理论:认为第一个达到百万间客房的酒店集团,就能形成一个自洽系统,就可以不依赖OTA。万豪OTA总量大概在10%以内,可能在5%左右,所以万豪的OTA比例非常低。

“当你体量很小的时候就会依赖OTA,或者是被OTA胁迫。所以他们认为如果有100万间客房,就能够摆脱OTA的挤压,这也就是为什么万豪花了这么多钱把喜达屋给收购了。”季琦表示。

易观智库高级分析师朱正煜对本报记者表示:“万豪收购从直观的市场影响来讲,就是创造出一个较竞争对手有相当领先优势的酒店集团,可以预见:洲际、希尔顿、雅高、凯悦等未来竞争动作包括收购会增多。”

事实上,其他几家国际酒店巨头也在谋划动作。此前,雅高酒店集团(AccorHotels Group)正式宣布完成收购FRHI酒店集团及其三个奢华酒店品牌:费尔蒙、莱佛士和瑞士酒店。加入雅高酒店集团的三个品牌均为奢华酒店,酒店大都坐落在全球关键战略市场,此次收购强化了雅高旗下的奢华及高端业务。

业内一直有消息称,另一国际酒店巨头洲际也在考虑出售,洲际近年来一直在奉行“轻资产策略”。而国内酒店巨头锦江国际一直在增加法国雅高酒店集团的持股比例。今年2月起,锦江国际酒店集团多次增持雅高的股份,目前已成为法国雅高酒店集团的第一大股东。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
万豪吞并喜达屋 中国本土高端酒店或遭挤压
来源:地产中国网2016-10-08 08:18:00
国际酒店巨头万豪鲸吞喜达屋终于成行。9月23日,万豪国际集团(NASDAQ:MAR)正式宣布完成对喜达屋酒店与度假村国际集团的并购。此前,这一并购刚刚通过中国商务部的延期审查。政府和业界普遍担心,发生在两大酒店巨头之间的并购会对中国酒店造成竞争压力。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved