金融化时代,决胜依然靠资本?
品牌、产品之外,很多业内人士也表示,时代变化了,在金融化时代想立足长三角,还需要资本。
林峻岭表示,“作为国际金融中心,上海能为在长三角发展的企业创造良好的融资平台,企业应该抓好这个机会。”
对于当前被市场热炒的长三角城市群规划,五牛基金董事总经理全宇表示,经济体、城市体的形成,这些区域的资本、人口在国际化水平越来越向一线城市体这些地方汇集,也带来了巨大的机会。
林峻岭也表示,“融信自今年搬到上海之后,已经发起三次私募债,总的发行额130亿元,资金成本比之前降低不少。”
自2015年下半年以来,政府下调银行贷款利率,降低企业融资成本。各房企加大融资力度。资金是房地产企业发展壮大的基础,资金充足的企业可以在变幻莫测的市场环境中占据主动。
根据国家统计局的数据,今年1~6月份,房地产开发企业到位资金68135亿元,同比增长15.6%。
克而瑞数据也显示,整体来看,今年上半年65家房企总持有现金达16132亿元,相比2015年末高出了14%。其中有49家企业持有现金相比2015年末有所增加。
对于以上海为核心的长三角区域,全宇阐述说,“2011年,我们全球不动产资产配置前10名城市,只有上海进入全球前10名。2015年,上海和北京都进入了,而且上海排名继续向前,这意味着我们以上海为核心的城市群的国际化、资产流动性应该会越来越强。”
来源:每日经济新闻
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