手握史上最充裕现金 恒大入股万科缔造地产航母

来源:地产中国网 2016-09-13 19:05:00

恒大集团最新的一次公告,其目前已持有约7.53亿股万科A股,占万科已发行总股本6.82%,总收购代价145.7亿元,成为了万科第三大独立股东。

在 主业房地产领域,得益于上半年火热的楼市,恒大共实现销售额1417.8亿元,同比增长62.8%,紧随万科排名全国第二位,7月份他们还卖出了中国房地 产史上最高单月记录430亿元。基于这种销售势头,恒大在月初还宣布将今年的销售目标由2000亿元上调至3000亿元,如果能顺利完成,中国房企的销售 规模将达到新的高度。

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“万恒争霸” 行业格局凸显

8月底,恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧在中期业绩发布会上称,恒大之所以敢将目标提到3000亿元,是因为手中有着大量优质的土地储备,而且未来几年还可以保持在3000亿元基础上的快速增长。

恒大地产在销售端的良好势头,开始让累计销售额与过去多年的老大万科之间的差距不断缩小。按照这种增长势头,恒大万科也将进一步扩大与同行的领先优势,“万恒争霸”的行业格局愈加凸显。

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手握史上最充裕现金 彰显品牌实力

在保持高速增长势头的同时,恒大也进一步加强了现金流管理,公司迎来史上资金最充裕时期。截至2015年年底,恒大现金余额达到1640.2亿,同比大幅增长175.7%,成为行业第一家手持超千亿现金的国内房企。这将为恒大今年继续大规模的并购提供充足的弹药。

恒大在过去一年无疑是市场上最大的“秃鹰”,他们发起了多项大笔并购,去年共斥资602亿向新世界、华人置业、中渝置地等港资巨头收购15个超大型项目,在 北京、上海等一线城市增加了不少优质土地储备。同时在土地市场的投入也超过千亿,这为恒大在今年增加了诸多可以进入销售阶段的项目。

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增加土地储备 缔造地产航母

今年恒大已经储备了数十个可以新开盘的项目,其中的大多位于北京、上海、深圳、天津、重庆、杭州、南京等中心城市,他们计划选择适当的时机,有选择、有重点地予以推售。其中在最近一年房价涨幅最高的深圳市场,恒大也拥有充足的货值。

过去十年来,万科一直占据着中国房地产行业以销售额计算的霸主地位,但随着恒大去年实现跨越式增长,以及今年恒大的雄心,这个地位或许将被改写。

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作为新一代的地产航母——恒大地产集团,其先后在贵州打造了13个楼盘项目。其中3号精品楼盘作品,恒大名都项目坐落于贵阳市前景无限的“三桥-马王庙”片区,地处金阳新区与老城区的中心位置,并坐镇贵阳城市交接纽带核心,延续恒大高端品质,向贵阳展现恒大高端社区姿态。整个小区按功能分为住宅、商业服务网点、配套设施三个部分,合理规划土地,筑就品质社区。

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据恒大集团最新的一次公告,其目前已持有约7.53亿股万科A股,占万科已发行总股本6.82%,总收购代价145.7亿元,成为了万科第三大独立股东。作为新一代的地产航母——恒大地产集团,其先后在贵州打造了13个楼盘项目。其中3号精品楼盘作品,恒大名都项目坐落于贵阳市前景无限的“三桥-马王庙”片区,地处金阳新区与老城区的中心位置,并坐镇贵阳城市交接纽带核心,延续恒大高端品质,向贵阳展现恒大高端社区姿态。整个小区按功能分为住宅、商业服务网点、配套设施三个部分,合理规划土地,筑就品质社区。
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