地产中国网讯 在近一周纯宅地零供应之后，9月7日上午，上海土地市场再度迎来激烈竞拍。青浦区一住宅地块吸引了包括万科、绿地、融创、碧桂园等大牌开发商在内的19家房企争夺，最终，中骏置业力战融创，以21.06亿元摘得该上海9月首宗宅地，溢价率达到了245%，楼面价达41921元/平方米。
据地产中国网了解，青浦区徐泾镇蟠中路南侧25-01地块是上海9月挂出的首幅含住宅属性用地，总建筑面积仅5万平米，包含40%商业和60%住宅，起拍价6.1亿元，起始楼面价12188元/平方米，容积率2.0。
即便地块并不大，但拍地现场依然聚集了重庆华宇、中建、碧桂园、中骏置业、新城、绿地、上坤、东亚新华、中南、合肥华邦、旭辉、恒文、卓越、融创、南山、万科、宝龙、华润华发、深圳智城等大大小小19家房企，场面热闹非凡。
由于是上海9月首宗宅地入市，且地理位置较好，因此竞争异常激烈。7号上坤在首轮就将价格拉升到11亿元，此后经过数轮举牌，价格升至19.9亿元后，场上态势由多家争夺转向中骏与融创两强相争。在彼此相互加价26轮后，中骏最终以21.06亿元摘得该宗土地。
值得一提的是，整场土拍虽然仅历时35分钟，但却进行了多达84轮激烈争夺。尤其是最后阶段，中骏与融创在短短11分钟内完成了26轮举牌，平均25秒价格就至少提升500万元，也映射出两家房企对该地块的渴望。
地产中国网了解到，作为发端于福建的百亿级开发商，中骏置业在2016年将开发重点转向北京、上海、深圳等一线城市，从2015年末到2016年初，北京区域先后斩获天津南奥体地块、北京昌平地块、北京门头沟地块、天津西青等4个地块，土地获取量及资金投入在北京大区的开发商中名列前茅。尤其值得一提的是，今年上半年，该房企在北京的门门头沟区域曾拍下区域地王，楼面价高达4.8万元/平米，远超彼时区域住宅售价。
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