原标题：辟谣第二天火热行情不退 上海楼市昨成交破2000套

“这几天来这里排队离婚的，九成以上都是房子闹的。”随着各种调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。对此，有民政局工作人员表示，虽然知道这些人是来“假离婚”的，但还是要重复跟他们讲“假离婚”的风险，实际上并不存在“假离婚”，只要办完手续就是真实有效的。

据上海房产交易中心数据，截至昨日19点20分，上海新房成交已达2042套，这是上海一手房成交量连续四天突破千套。就在楼市火热的背后，上海的离婚登记处也出现了排队的人群，“假离婚”买房成了不少上海夫妻的选择，即使是在上海官方已于前晚辟谣称没有研究过购房信贷政策后，离婚登记处排队的人群依旧不见减少。

现场

像“菜市场”一样热闹的离婚登记处

昨天的上海已经带着些秋凉，下午两点半，火车站附近的静安区民政局三楼离婚登记处却热闹异常，30多平方米的房间里挤了50多个人，有年轻夫妻，也有上了年纪的华发老人，有点儿像拥挤热闹的“菜市场”。

跟想象的不同，离婚登记处的氛围除了热闹，感觉不到悲伤，没有刻骨铭心的别离，看不到人哭。一名女工作人员告诉北京青年报记者，这几天来这里排队离婚的，九成以上都是房子闹的。“离婚”只是买房之路上的一道手续，大家离开的时候高兴还来不及。

“还有谁没有做询问笔录的？”工作人员喊了三声之后有人回应。询问笔录往往是协议离婚中比较严肃严谨的一道程序，离婚的双方走到这一步时往往会有一些争论、纠结。而北青报记者昨天在上海民政局遇见的几例询问笔录，都几分钟就完结了，当事人只有一个要求，就是快。

探因

楼市传言引发的“离婚”赛跑

下午2点半左右，一名年轻男子一边打电话一边跑上民政局三楼的离婚登记处， 挤到工作人员面前几乎用哀求的神情问：“还有号吗？今天能办成吗？”他本来与妻子约好两点之前来民政局办离婚登记，结果妻子在路上堵车了一时到不了，把他急得够呛。静安区民政局离婚登记处每周一、二、四、五上午和每周二下午办理登记手续，这对夫妻如果当天办不了，就意味着要等到9月份了。

他们不想等到9月份。这对年轻夫妻和这几天上海的许多离婚者一样，近期都收到了这么一条信息：“9月1日起上海实行新的限购政策，认房认贷，凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至五成，二套房一律提高至七成，不分本地外地，不分商住住宅，不管贷款还清或未还清，只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准，9月1日前买房不受该政策限制。”

同时，还有消息称将对离婚购房进行限制，“离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”，后又有消息称新政可能要求离婚两年后方可购房，上海当即掀起了“离婚潮”，各区民政局门口排起离婚长队。

前天晚上，上海住建委对这条谣言紧急辟谣，明确表示“没有研究过此类政策”。但这仍未能阻止前往离婚登记处的人群。

追访

“假离婚”夫妻多是“改善型”家庭

那么，一条楼市谣言为何引爆了上海的假离婚潮？北青报记者了解到，按照上海楼市现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行（二套房普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成）。在这样的政策下，一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房可以按照首套房政策的办法来规避高首付，并能享受支持刚需购房的利率优惠。

昨日，北青报记者在离婚登记处与多对“假离婚”夫妻交流获悉，购改善型住房的家庭占了很大一部分。虽然是换房，但是人们不敢先卖房再买房，害怕因此失去了买房资格，只好借助“假离婚”先买房再卖房。

静安区民政局的一名工作人员说，虽然知道这些人是来“假离婚”的，但还是要重复跟他们讲“假离婚”的风险，已经有很多案例了，“假离婚”最后变成了真离婚。实际上并不存在“假离婚”，只要办完手续，离婚就是法律上真实有效的。

对于办理“假离婚”的具体决策过程，由于涉及隐私，多数前来登记的夫妻不愿多言。对于“假离婚”的风险，前来办理“假离婚”的王丽（化名）表示，虽然“假离婚”买房是她丈夫先提议的，但因为他们有孩子，所以不太担心风险。另外，在《自愿离婚协议书》上，第一条子女抚养归自己；第二条已有房产归入自己名下，丈夫负责买第二套房；第三条所有债务由丈夫负担。“老公也很乐意，因为这假离婚买房是他提议的。”