北京市规划委副主任王飞近日表示，北京城市副中心社区的教育、医疗、养老配套指标将全部高于中心城。通州将引进一大批学校、医院等优质资源。另外，目前的通州区域楼市供需极度不平衡，2015至今通州仅拍3块地，而市场成交一直稳步上升，通州的别墅仅存600余套。融科·千章墅作为通州区标杆别墅项目，一直受到高端人士的青睐。
项目实景
在户型上，融科·千章墅四期叠拼产品户型面积在186㎡-255㎡之间，产品通过对空间的把握，避免浪费空间。同时入户电梯、7.8m宽的IMAX窗景以及收纳系统，让居住舒适度大幅提升。北京青年报社广厦时代主编刘素京表示，这在千万级别墅市场上是十分少见的。
对此，融科·千章墅二期业主张嘉琳深有体会：“我是二期第一户搬进来的。来这之前，我在灯市口、鼓楼住过、和平里住过、北六环不少地方都住过，但住进千章墅以后，我从居住型转变成了享受型。因为千章墅不仅生态环境很好，而且离城市主干道近，有点像世外桃源的感觉，园区绿化、房子外观设计和户型都让人感觉特别舒服。”
项目实景
一般而言，城市别墅必须具备两个特性：城市别墅周边的交通条件足够便利，与城区保持比较密切的联系；城市别墅的产品形态要为业主 提供比较奢华的空间体验感和整体的居住舒适度。目前，同时满足以上两个条件的城市别墅项目，套总价基本都在两三千万以上，对于改善客群来说难以企及。另外，有些项目虽然是别墅的产品形态，地段也比较优越，但是周边的配套并不令人满意。
而融科·千章墅不仅与城市中心的联系非常顺畅，而且是容积率仅为1.5的低密社区。从融科千章墅社区出来，步行五六分钟就可到达东郊森林公园，生态环境同样一流。
多位业内人士表示：“北京总价1000万以内的城市别墅，可以说是遍地去淘才能淘到的产品。在北京恐怕再难见到像融科千章墅这样的别墅产品。”
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