下面是地产中国网与叶兵的对话实录。
地产中国网:58同城的房地产平台模式与房多多等相对垂直的房产平台相比有哪些不同?
叶兵:用户是多维度的数据和画像,会留下数据。今天没有用户不去看互联网,不去看信息,通过直接找中介和经纪人是不太可能的,线下成交的70%用户是来自于线上和互联网,这是我们做好互联网房产平台的关键。
地产中国网:收购安居客是否是为了进一步获取新用户?
叶兵:58同城并购了赶集网和安居客之后,我们的市场占率达到了80%。今天的经纪人如果不用58,赶集网和安居客都不太可能,经纪公司要获取互联网的用户,可能会选择其中之一的平台。今天我们从数据上来看已经很清晰的看到,我们的市场范围已经很大了,拉新对我们来说已经不是最重要的课题,相比较服务是最重要的。
地产中国网:58在市场占有率比较高,未来会不会与开发商、中介机构进一步合作?
叶兵:我们在帮助开放商卖房的过程中,就已经链接了中国100多万的经纪人。今天这100多万的经纪人,今天他们已经有了很好的便捷的通道,如果开放商有很好的房源,他们要电商交易的过程中,我们可以一二手联动100多万经纪人,这是帮助开放商售房阶段我们所提供的服务。
地产中国网:资源越来越集聚,未来有没有可能自己进军房地产行业?
叶兵:不考虑。我们依然认为服务是有价值的,从这个角度说,我们没有必要从信息平台的企业直接跳到交易平台。我知道有的公司已经直接从服务转做交易,我们在很多平台都反复提过这个观点,现在的服务环节还没有做透,真正做深做透之后商业价值自然就产生了。所以我们一直强调,不做交易只做服务。从裁判员变成运动员我们是不做的。
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