国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康
【地产中国网·博鳌专访】在7月22日举办的2016博鳌房地产论坛上，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康对当下的经济形势做了详细的分析，在接受地产中国网采访时他表示，虽然当下经济形势并不乐观，但中国的城镇化却是实在的红利，与城镇化密切相关的房地产业依然有很大空间。对于楼市即将迎来小周期的观点，他直言太悲观，自己并不认同。“我相信如果政府处理得当，楼市会在今年年底或明年年初企稳，然后迎来一个新的上升通道。”贾康说。
对于迟迟尚未出台的房产税何时能落实的问题，贾康没有正面回复，但他表示，虽然目前业内对房产税的讨论有很大的分歧，但是国家对房产税的方向一直都是很明确的。
“所有的市场经济，不仅是发达国家，也包括新兴的发展中国家，没有任何一个国家可以规避不动产税的问题。目前去库存的问题主要存在于三四线城市，所以我们实行房产税可以避开这些城市，先从一二线城市切入。”贾康透露。
而关于同样备受关注的房贷利息抵个税问题，他坦言，这是未来趋势，有望在明年实现。一旦实施，会在全国范围内实施。
对于上半年全国频现地王的现象，贾康认为，不能简单说地王都是泡沫，处理不好会增加泡沫成分，但地王不一定就是泡沫。“但地方政府需要认识到，虽然地价高企会增加财政收入，但是会为城市埋下矛盾的隐患。有远见的政府，一定要对城市发展进行长远的规划。”他同时提到。
谈到北京房地产市场的豪宅化趋势，贾康认为，北京在走向全球化的过程中，已经逐渐演变成国际化大都市，因此豪宅化是一种城市发展的必然趋势。
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