媒体:民间版“以房养老”更加具有借鉴意义

来源:地产中国网 2016-07-20 09:00:00

原标题:媒体:民间版“以房养老”更具借鉴意义

上周五保监会发布消息,老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市,及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。报载,记者调查了解到,现实中,随着房产税、遗产税的逼近,以及观念的转变,不少老年人不再“守着房子留给后辈”,在南京,民间版“以房养老”正风生水起。

“以房养老”作为一种全新的养老模式,推出已经有两年了,但是从进行试点的省市来看,“以房养老”叫好不叫座。其中最重要的原因,仍旧是“但留方寸地,留与子孙耕”的传统观念的束缚,并且由此会导致儿女家人的强烈反对。在试点的地方,真正参与“以房养老”的,大多数都是那些没有子女的独居、空巢老人,因为没有了反对的因素,所以老人才能自己决定房产的处置。

这告诉我们,这种以反向抵押房产,然后由银行按月给付养老费的“以房养老”,要想被大多数国人所接受,未来还有很长的一段路要走。但是目前一种民间版的“以房养老”模式,不是像官方版“以房养老”,而是通过出租的方式,把房子租出去,然后老人拿租金给养老院,去养老院养老。这样一来,老人拿到了可以交给养老院的租金,同时房屋的产权仍旧属于老人自己的,也就减少了官方版“以房养老”的最大阻力。

有人也许会说,老人把房子租给别人,然后拿租金去住养老院,还是真正的“以房养老”吗?实际上,随着观念的开放,越来越多的老年人都倾向于去养老院养老,在养老院可以得到更专业、更全面的照顾,要远比居家养老对老年人更有利,同时还减轻了子女的负担。

鉴于目前价格低廉的公立养老院床位严重不足,而私立养老院养老费又价格昂贵,所以,把房子出租,然后拿租金和退休金或养老保险入住养老院,也就成为一个不错的选择。其实说到底,官方版“以房养老”也好,民间版“以房养老”也罢,最终的目的都是为了让老年人的晚年生活更舒心、更幸福,那么不管是哪种模式,只要是对老年人有利的,都是值得探索与尝试的。

来源:经济参考报

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媒体:民间版“以房养老”更加具有借鉴意义
来源:地产中国网2016-07-20 09:00:00
上周五保监会发布消息,老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市,及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。报载,记者调查了解到,现实中,随着房产税、遗产税的逼近,以及观念的转变,不少老年人不再“守着房子留给后辈”,在南京,民间版“以房养老”正风生水起。
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