【地产中国网·原创报道】以往，提到亦庄经济技术开发区，大家都会认为它的地理位置比较偏远。作为北京市新兴的技术开发区，如果吸引人流成为了发展过程中的重中之重。如今，亦庄这座新城，正在逐步展现其全新的模样，并迎来其历史最好的发展时机。

城市大势：

京津冀协同发展 北京楼市升温

今年以来，京津冀协同发展的战略得到了进一步贯彻，三座城市正在发挥着各自优势，相互交融，形成更大的合力。在此背景下，京津冀区域的楼市都受到了利好消息的带动，房价与成交量均有较为明显的上涨。

未来，随着京津冀的协同发展，大北京以及环京楼市的前景会更加广阔。而亦庄作为大北京战略中一个重要的发展新区，也借势取得了长足的进步。近年来，亦庄独特的优势为其吸引来众多大企业在此选址，不少国际公司在北京的总部也纷纷搬迁至此，为亦庄的经济发展注入了强心剂。

那么亦庄究竟是个什么样的新区呢?它又有何优势吸引这些企业呢?

身世简介：

北京唯一双重优惠政策开发区

亦庄经济技术开发区位于北京东南亦庄地区，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。亦庄经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复《亦庄新城规划(2005-2020年)》，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。

亦庄经济技术开发区总体规划面积为46.8平方公里，由科学规划的产业区、高配置的商务区及高品质的生活区构成，是北京重点发展的三个新城之一，定位为京津城际发展走廊上的高新技术产业和先进制造业基地，并承担“疏解中心城人口的功能、聚集新的产业、带动区域发展”的重任。2010年，亦庄经济技术开发区同大兴区行政资源整合，形成的新区总面积达到1052平方公里。

今日变化：

一体化 高端化 国际化

北京市的最新规划确定了“两城两带、六高四新”的产业发展，南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区占据其中“一带一高”，是全市重点发展的南北两个产业带之一，市委、市政府对开发区未来发展寄予厚望，要求亦庄经济技术开发区成为“北京创造”品牌的主力军。

基于此，亦庄经济技术开发区提出“一体化、高端化、国际化”的发展目标。

一体化，就是要加大统筹发展力度，坚持一体化规划、建设和管理，形成城市与农村经济社会发展一体化新格局，实现行政区与功能区、新城与新市、经济社会与人口资源环境一体化协调发展。

高端化，就是要加快转变经济发展方式，大力发展高端、高效、高辐射产业，增强自主创新能力，打造一批“北京创造”品牌，提高资源能源利用水平，实现产业集约、集聚、循环发展，全面提升产业竞争力，高水平建设南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区。

国际化，就是要紧跟北京向中国特色世界城市迈进的步伐，扩大对外开放，加强国际合作，集聚国际优质要素，提高国际服务能力，努力建设具有国际水平和国际影响力的开发区。

在这样的利好政策带动下，亦庄经济技术开发区内的房地产市场得到了长足发展。李嘉诚关于房地产的知名论断是“地段，地段，地段”，那么对亦庄经济技术开发区的楼市也一样适用。

谁占据了最好的地段?非林肯公园莫属。占据了好地段会怎样?升值!升值前怎么办?买买买!

林肯公园，聪明的人都下手了，若你还犹豫，就是不智了，别怪我没告诉你哦!