7月上市量:49家楼盘推8000套房源

来源:地产中国网 2016-06-28 07:53:00

7月,是传统的楼市淡季,很多开发商基本完成了上半年的任务,所以本月预计上市量比6月少了很多。据本网不完全统计,6月底和7月份,南京市共有49家楼盘上市,推出约8000套房源。其中,江宁和江北为主力板块,共推出近4000套房源,占了7月推房量的一半。

江北

江北板块将有超2560套房源入市。纯新盘中建国熙台放风3万,是板块的最高价。另一个纯新盘融创臻园,7月中下旬首开8栋约400套房源,价格待定。上周中建国熙台被爆截客,可见江北板块的几个项目竞争激烈。

江宁

江宁板块有13家楼盘逾1400套房入市。百家湖纯新盘景枫凤凰台正在申领销许,据说片区房价被严格限定在3万,要超过这个价格有点难度。江宁大学城近期唯一入市项目中粮祥云,计划7月中下旬首开,放风价24000元/㎡。目前大学城基本是低密度住宅,适合刚需、刚改的高层纯住宅不多,中粮祥云是唯一的一个。江宁九龙湖片区,新城玖珑湖即将加推160套别墅,价格35000-37000元/㎡。纯新盘绿城南京桃花源已领取销许,项目打造的是中式合院,面积段311-402㎡,销许均价39000元/㎡。

城北

目前板块最高价楼盘是纯新盘中海玄武公馆,项目今晚开盘,房源数量700余套,面积段94-143㎡,销许价格32851-35294元/㎡。据开发商介绍,项目蓄水情况良好,领销许当天就有650组意向客户参与认筹。城北科技住宅保利朗诗蔚蓝将第四次加推,上次开盘价格28500元/㎡,此次应该会有小幅上涨。

河西

河西南佳兆业城市广场一期已售罄,7月初将推出二期产品,预计价格37500元/㎡;金隅紫京府二期即将收官,7月下旬将推出90-143㎡约186套房源。正荣润峯和世茂海峡城也将有新房源推出。7月江心洲也将有房源入市,仁恒绿洲新岛将推出258套高层房源,预计价格36000-38000元/㎡。

城东

6月以来板块上市量挂零,7月将有500多套房源入市。这其中,低密度精装盘五矿晏山居,将推出90㎡平层共200余套,预计价格36000-37000元/㎡,比上次开盘高了1500-2000元/㎡左右;马群地铁站边上的中垠紫金观邸,延迟了几个月终于加推,此次将推出89-137㎡高层共220套,均价27000-29000元/㎡。

仙林

7月初,豪宅盘绿城东方玉园首推约100套房源,其中洋房56套、平墅22套、叠墅22套,预计均价34000元/㎡。值得一提的是,房子毛坯交付,但绿城为业主准备了3000-5000元/㎡不等的精装方案。品质盘高科荣境近期将公开180㎡户型的新样板间,7月加推二期桂山堂15#、39#精装科技住宅,均价34000元/㎡。

城南

这两个楼盘的价格相对较低,其中复地宴南都推出的是商办项目,而明发浦泰梦幻家可以归入板桥板块。今天晚上复地宴南都将加推一批loft公寓,预计价格20000-22000元/㎡。明发浦泰梦幻家将于7月中旬加推6#、7#,其中7#为楼王,面积段75-85㎡,均价16500元/㎡。

5月底,本网曾经统计过6月的上市量,约为1.3万。但实际上,这些房源并非尽数加推,小编统计了一下,有近20家楼盘都推迟到了7月上市,包括中垠紫金观邸、融创臻园、景枫凤凰台等。楼市的一把火烧入了盛夏,相比往年,这个淡季也显得热火了些。

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7月上市量:49家楼盘推8000套房源
来源:地产中国网2016-06-28 07:53:00
7月,是传统的楼市淡季,很多开发商基本完成了上半年的任务,所以本月预计上市量比6月少了很多。据本网不完全统计,6月底和7月份,南京市共有49家楼盘上市,推出约8000套房源。其中,江宁和江北为主力板块,共推出近4000套房源,占了7月推房量的一半。
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