7月，是传统的楼市淡季，很多开发商基本完成了上半年的任务，所以本月预计上市量比6月少了很多。据本网不完全统计，6月底和7月份，南京市共有49家楼盘上市，推出约8000套房源。其中，江宁和江北为主力板块，共推出近4000套房源，占了7月推房量的一半。

江北

江北板块将有超2560套房源入市。纯新盘中建国熙台放风3万，是板块的最高价。另一个纯新盘融创臻园，7月中下旬首开8栋约400套房源，价格待定。上周中建国熙台被爆截客，可见江北板块的几个项目竞争激烈。

江宁

江宁板块有13家楼盘逾1400套房入市。百家湖纯新盘景枫凤凰台正在申领销许，据说片区房价被严格限定在3万，要超过这个价格有点难度。江宁大学城近期唯一入市项目中粮祥云，计划7月中下旬首开，放风价24000元/㎡。目前大学城基本是低密度住宅，适合刚需、刚改的高层纯住宅不多，中粮祥云是唯一的一个。江宁九龙湖片区，新城玖珑湖即将加推160套别墅，价格35000-37000元/㎡。纯新盘绿城南京桃花源已领取销许，项目打造的是中式合院，面积段311-402㎡，销许均价39000元/㎡。

城北

目前板块最高价楼盘是纯新盘中海玄武公馆，项目今晚开盘，房源数量700余套，面积段94-143㎡，销许价格32851-35294元/㎡。据开发商介绍，项目蓄水情况良好，领销许当天就有650组意向客户参与认筹。城北科技住宅保利朗诗蔚蓝将第四次加推，上次开盘价格28500元/㎡，此次应该会有小幅上涨。

河西

河西南佳兆业城市广场一期已售罄，7月初将推出二期产品，预计价格37500元/㎡；金隅紫京府二期即将收官，7月下旬将推出90-143㎡约186套房源。正荣润峯和世茂海峡城也将有新房源推出。7月江心洲也将有房源入市，仁恒绿洲新岛将推出258套高层房源，预计价格36000-38000元/㎡。

城东

6月以来板块上市量挂零，7月将有500多套房源入市。这其中，低密度精装盘五矿晏山居，将推出90㎡平层共200余套，预计价格36000-37000元/㎡，比上次开盘高了1500-2000元/㎡左右；马群地铁站边上的中垠紫金观邸，延迟了几个月终于加推，此次将推出89-137㎡高层共220套，均价27000-29000元/㎡。

仙林

7月初，豪宅盘绿城东方玉园首推约100套房源，其中洋房56套、平墅22套、叠墅22套，预计均价34000元/㎡。值得一提的是，房子毛坯交付，但绿城为业主准备了3000-5000元/㎡不等的精装方案。品质盘高科荣境近期将公开180㎡户型的新样板间，7月加推二期桂山堂15#、39#精装科技住宅，均价34000元/㎡。

城南

这两个楼盘的价格相对较低，其中复地宴南都推出的是商办项目，而明发浦泰梦幻家可以归入板桥板块。今天晚上复地宴南都将加推一批loft公寓，预计价格20000-22000元/㎡。明发浦泰梦幻家将于7月中旬加推6#、7#，其中7#为楼王，面积段75-85㎡，均价16500元/㎡。

5月底，本网曾经统计过6月的上市量，约为1.3万。但实际上，这些房源并非尽数加推，小编统计了一下，有近20家楼盘都推迟到了7月上市，包括中垠紫金观邸、融创臻园、景枫凤凰台等。楼市的一把火烧入了盛夏，相比往年，这个淡季也显得热火了些。