提高效率、多元监管是难点
胡景晖：在确保安全的前提下，如何提高资金监管过程中的资金划转效率是未来的难点。比如在二手
房交易过程中，改善型置业未来将是占比很高的需求，多个连环买卖过程中对资金的流转和划转效率要求
较高，目前不少消费者不愿选择资金监管很重要的一个原因，就是资金监管在资金划转方面效率较低。
徐东华：参照西方成熟市场的情况，资金监管一定会在我国全面推行，只不过是时间早晚的问题。推行中难度最大的还是买卖双方以及中介公司交易习惯的改变。
另外，因为二手房交易非常复杂，关于资金监管应该是多种监管方式并存，一是建委监管，二是四方资金托管（买方、卖方、中介和商业银行），
三是允许具有支付牌照的公司进行资金监管。应该有多种形式的资金监管相互补充，满足大众不同的需求。因此，如何实现有效的多元化监管也将是难点。
严跃进：上海二手房市场相对成熟发达，相信二手房交易资金监管后续在北京市场推广的可能性也是比较大
的。在北京试点后会陆续在全国其他城市进行推广，这是二手房交易的必然趋势和要求。另外对于此类市
场来说，若要杜绝各类违规做法，关键要增加罚金制度，这样此类监管资金的使用才会更加有效。
来源：中国新闻网
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
