买方税费:契税,如个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),且面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;个人购买家庭第三套及以上住房的,按3%的税率征收契税。印花税,需缴纳5元的证照印花税。 卖方税费:增值税及附加,如所售房屋超过二年,按照要求暂免征收增值税及其附加。个人所得税,房子满五年且为卖方唯一住房的暂免征收个人所得税,如未同时满足这两个条件,则按照1%的税率征收个人所得税。如有相关问题请拨打12366纳税服务热线。
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