主题公园扎堆珠海 “热土”还是“虚火”?

来源:地产中国网 2016-05-31 08:18:00

近日,国家旅游局公布的2015年度中国旅游投资企业百强名单上,广东省旅游企业有四家跻身其中,其中有两家是来自珠海市的企业:广东珠海长隆投资发展有限公司和广东珠海九洲控股集团有限公司分别位居榜首和第61位。

据珠海市文体旅游局公开数据显示,2015年全市接待旅游总人数为3592.60万人次,同比增长7.21%,旅游总收入达277.32亿元,同比增长5.9%。

事实上,自2014年横琴长隆国际海洋度假区开业令珠海旅游升温以来,就不断传出中外企业即将投建主题公园,争相进驻这座“百岛之城”的消息,巨量投资金额令珠海未来旅游业不容小觑。

各路资本纷纷抢滩

据珠海文体旅游局工作人员介绍,近年来,依托横琴长隆集聚的强大人气,有不少企业把投资目光投向了主题公园。

据了解,在去年年底的世界广府人恳亲大会(下称“世广会”)上,珠海市政府和长隆集团签订了新的投资合同,在横琴新建4个主题公园,预计建成后每年游客人次将达到3000万。

在上述“世广会”上,同样引人瞩目的另一项大手笔投资,是来自中国航空技术国际控股有限公司(中航国际)和市政府签订的“中航·航空大世界”投资项目。据悉,中航国际将投资300亿元建设航空大世界,打造“全球首个以航空文化为主题,集参与性、体验性为一体的世界级航空文化旅游目的地”。中航国际有关负责人表示,一期项目计划于2016年动工,并预计2018年能正式投入运营。

事实上,试图分食珠海主题公园这块“千亿蛋糕”的不仅仅是国内企业,国外财团同样也在“虎视眈眈”。有消息称,迪士尼的美国“老乡”时代华纳和梦工场也将加入这场争夺大战。据媒体报道,从珠海市政府的一份最新文件中获悉,中国电力建设集团与美国时代华纳集团以及梦工场将共同投资2000亿元人民币,在珠海打造一个占地10平方公里的全球最大的主题公园。

然而,21世纪经济报道记者就上述三大巨头在珠海投建主题公园的计划向当地旅游局进行询问时,却并没有得到明确的答复。一位接近珠海市旅游局的人士向21世纪经济报道记者表示,“华纳梦工场的主题公园,确实很早就开始和政府谈了,但是由于投资方等种种原因,这个项目还在走发改口的报批立项。”

据珠海市旅游发展中心资源开发部部长高超透露,中航国际投资的航空大世界已和当地政府签约,但项目仍在申报过程中,尚未开始动工。而华纳梦工场则仍处在和招商部门谈项目的阶段。21世纪经济报道记者采访中得知,由于航空大世界投资方在珠海设有相关总部机关,加上珠海每年举办航空展,航空大世界落地的可能性比较大。

目前,列入珠三角地区旅游一体化建设重大项目表中的两项工程——横琴长隆二期扩建和位于珠海西部的海泉湾度假区二期已投入施工,投资额分别为56亿和120亿元。

珠海市政府旅游顾问、广东省社会科学院旅游研究所总规划师陈南江认为,近年来,珠海市一直在积极推进休闲旅游业,随着交通条件不断完善,珠海市凭借自身区位和环境优势,吸引着众多旅游企业前来投资。

但他同时表示,有些企业为了增加和地方政府谈判的砝码,会把用地规模和投资规模放大几倍来谈,而实际操作上由于征地难度越来越大,建设用地的额度愈发紧张,因此很多项目最终能否成功落地仍然存在很大的变数。

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主题公园扎堆珠海 “热土”还是“虚火”?
来源:地产中国网2016-05-31 08:18:00
虽然从旅游规划角度看,珠海市最多能容纳三个主题公园;但从官方和媒体相关报道来看,除已建成之外,目前在建在谈的就已经远超过三个。
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