现如今，银行存款利息低、股市动荡压力大、房价上涨好房难求，对于投资者来说，如何让钱生钱，稳定投资获得高收益回报呢？手中有一定的资金，却不知道如何投资？在股海里沉浮，不知何时解套？后半生靠积蓄越花越少，想要为自己准备一份养老备用金？如果你有以上种种困惑，那么……在说商铺前，先给大家普及一些商铺的姿势！

聪明人都购买了商铺！

商铺投资具有稳定性：相对于住宅，承租户对商铺的装修投资、赢利预期，决定了商铺租约通常为3至5年，甚至更长。

商铺的发展潜力大：发达城市市中心成熟底商与住宅的价格比约6：1；而目前世茂君望墅底商与住宅比仅为2：1，所以“君望铺”底商的价格上涨空间非常广阔。

底商是刚性需求，受电商冲击小

大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，画格子销售，抗风险性低，受电商的冲击大。而底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

离消费群近、租客广泛

所有住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使底商商铺更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。

底商商铺，经营风险较小，首先你无论开什么店，都有保底销售客群，即周边小区居民，其次租客群非常广泛，除了市场创业者外，周边小区的全职太太、退休老人或者有闲钱、特长的居民。

经营业态清晰

底商商铺主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，客群稳定，租金便宜，很多业态都可以很好的经营下去。比如，建筑面积约150㎡的铺子，开个24小时便利店，这类的毛利率约30%左右，但生存率很高；像干洗店、早餐店等，毛利率约95%左右。

现在，有很多业主干脆选择直接购买小区商铺，施展自己的爱好或特长，比如：你喜欢宠物，并且对宠物特别有研究，开个宠物医院，宠物美容店等等；还有的喜欢西点美食，是个吃货，也可以开个面包西点屋不但满足了自己也方便他人，将美食带给更多人分享！

未来发展前景开阔

世茂君望墅雄踞白下主城核心位置，紧临白下及麒麟两大科创园区，扼守省级开发区黄金轴线，未来发展不可小觑，即买即享投资高回报，是稳赚收益的吸金旺铺！

俗话说“一铺养三代”，世茂君望墅便是很好的选择。目前项目楼盘建筑面积约40-150㎡全临街、纯一层旺铺，约128万起，稀缺在售！