昨天，国家统计局公布了2016年4月份70个大中城市房价变动情况。金陵晚报记者获悉，此次公布的数据与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低下降0.5%。南京新建商品住宅价格环比上涨4.4%，同比去年涨22.6%。4月房价涨幅首次突破4%。
官方统计数据显示，深圳、上海等一线城市，此前陆续出台抑制房价过快增长的政策效果明显。相关数据显示，4月上海新房成交量下降了50%，新房成交均价为31717元/㎡，较之前下跌6%。
有机构数据显示，今年前4月，二线城市土地出让金突破1100亿元，占全国土地总成交额的7成，同比上升280％；二线城市的成交楼面均价同比暴涨180％。与此同时，不少拿高价地的房企，几乎都是不惜透支半年以上利润甚至负债豪赌房地产的“明天”。而近期，网传合肥、苏州等房价上涨过快的城市，有望重启限购。
记者统计，近期江宁百家湖即将入市的多家楼盘放风欲卖3万元/㎡，禄口刚需盘欲1.5万元/㎡开卖，江北六合也有楼盘放风价达到万元。相关统计数据显示，近期除投资预期较高的热点板块和楼盘外，多板块楼盘新房成交量下滑。二手房的价格行情出现倒挂，4月二手房成交量下滑40%。业内人士分析，新房二手房销售下滑并不是开发商或二手房主惜售所致。
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