南京4月二手房成交量下滑40%

来源:金陵晚报 2016-05-19 09:55:00

昨天,国家统计局公布了2016年4月份70个大中城市房价变动情况。金陵晚报记者获悉,此次公布的数据与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为5.8%,最低下降0.5%。南京新建商品住宅价格环比上涨4.4%,同比去年涨22.6%。4月房价涨幅首次突破4%。

官方统计数据显示,深圳、上海等一线城市,此前陆续出台抑制房价过快增长的政策效果明显。相关数据显示,4月上海新房成交量下降了50%,新房成交均价为31717元/㎡,较之前下跌6%。

有机构数据显示,今年前4月,二线城市土地出让金突破1100亿元,占全国土地总成交额的7成,同比上升280%;二线城市的成交楼面均价同比暴涨180%。与此同时,不少拿高价地的房企,几乎都是不惜透支半年以上利润甚至负债豪赌房地产的“明天”。而近期,网传合肥、苏州等房价上涨过快的城市,有望重启限购。

记者统计,近期江宁百家湖即将入市的多家楼盘放风欲卖3万元/㎡,禄口刚需盘欲1.5万元/㎡开卖,江北六合也有楼盘放风价达到万元。相关统计数据显示,近期除投资预期较高的热点板块和楼盘外,多板块楼盘新房成交量下滑。二手房的价格行情出现倒挂,4月二手房成交量下滑40%。业内人士分析,新房二手房销售下滑并不是开发商或二手房主惜售所致。

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南京4月二手房成交量下滑40%
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昨天,国家统计局公布了2016年4月份70个大中城市房价变动情况。金陵晚报记者获悉,此次公布的数据与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为5.8%,最低下降0.5%。南京新建商品住宅价格环比上涨4.4%,同比去年涨22.6%。4月房价涨幅首次突破4%。
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