（原标题：福建实体零售业将继续整合 34个购物中心在建或拟建）

在近日举行的福建省重点流通龙头企业座谈会上，记者获悉，今年一季度福建消费市场较平稳，不过零售业形势仍较为严峻，不少传统区域的中小零售企业可能将继续关店、被并购，但此轮调整后，福建零售企业粗放式的发展将转变为精细化、内生型发展。新华都等实体零售企业的相关负责人表示，他们今年将进一步夯实基础，探索新的业态发展模式，重点向社区发展。

现有34个购物中心在建或拟建 或将整合

“根据前期的摸排，福建在建和近3年拟建的重点项目还有不少。”省商务厅相关人士表示，这些项目包括批发市场、物流仓储设施等5大类近100个项目，投资总额达869亿元，其中年成交额20亿元以上的批发市场有12个，营业面积2.5万平方米以上的购物中心等大型零售设施项目有34个，总投资额达474亿元。

按省商务厅的分析，整体看实体零售的形势仍较为严峻，在经济下行和电商冲击影响下，福建实体零售业将出现较大的调整，城市综合体将出现明显的过剩，传统百货、大卖场业态式微，大量传统区域型中小零售企业将继续关店、被并购，福建传统鞋服、茶叶连锁品牌门店将进一步减少。门店租金将呈下降趋势，但人工成本将继续上升，且百货超市员工年龄趋高，年轻人从事零售业工作热情下降。预计此轮调整后，福建零售企业粗放式的发展将转变为精细化、内生型发展。

实体零售企业由大转小

止血造血

昨天在接受记者采访时，福建不少零售企业相关负责人都表示，去年总体销售出现下降或者是总体持平，但今年这种情况已有所好转，作为实体零售企业，今年将继续试水新业态，重点向社区方向发展。

新华都相关负责人说，去年他们重点是止血，而今年有意造血。按计划，今年将推动几个战略转型。一是对1万平方米以上的大型超市，如果没有特别好的网点，他们不会再轻易新开，重点发展转向3000平方米至5000平方米的中型超市及300平方米至500平方米的社区超市。二是将对现有大卖场进行优化改造，以店中店的形式引入进口食品、母婴等小业态。还有就是计划推出新华都的APP。

东百集团相关负责人说，根据他们的考察和观察，百货行业并非无路可走，关键是怎么运作。按他们的计划，今年将重点对百货进行整合提升，像东街口的两家店将进行连接，还有将想方设法引入三坊七巷的客流。他说，目前三坊七巷的游客已超过千万人次，但从调研看，他们停留的时间仅有半小时左右，在其中的消费不超过100元，如何让这些客人停下来就成为提升消费的关键。另外，根据商圈的特点，他们还计划整合更多的业态，比如在高端百货内打造小型VIP影院厅、高端特色餐饮等，以满足百货高端客群的综合消费需求。

（来源：福建晚报）