原标题:称老人自杀房成凶宅 房东向租户索贬损费
原告在法庭上整理材料。京华时报记者 赵思衡 摄
图为事发小区
张女士在自家小区租房给71岁的老父亲居住,结果独自在家的父亲坠楼身亡。房东小丽(化名)认为,张女士租房后转借给精神异常的父亲居住存在过错,导致老人跳楼自杀,致使房屋成凶宅,于是将张女士诉至法院,要求赔偿房屋贬值损失12.9万元。昨天上午,通州法院台湖法庭开庭审理此案。被告方认为,老人是岁数大并非精神异常,坠亡属意外,原告指责被告存在过错,对被告造成精神损失,因此提出反诉,索要精神损失15万元。
原告
称房子贬值索赔12.9万
昨天上午10点,此案在通州法院台湖法庭开庭。小丽与其代理律师坐在原告席,张女士未到庭,其代理律师坐在被告席。
据了解,去年5月1日,小丽夫妇将通州区某小区12层的一套三居室租给张女士,双方签订《房屋租赁合同》,约定租金每月3600元,租期为一年。小丽称,双方约定房屋是不能租借他人的,张女士将房屋给其父亲居住并没有告知她。
去年9月19日,独自在家的老人爬上窗台跳楼自杀身亡,“这件事张女士并没有主动告知,我是到9月底,在业主群里看到才知道,随后向张女士打电话询问。”小丽说,张女士在事后说,其父亲精神不完全正常。
小丽认为,张女士承租房屋,擅自转借其精神异常的父亲独自居住,老人跳楼自杀,致使该房屋成为凶宅,使得该房屋再次出租或出售都会受到影响,因此向张女士索赔贬值损失共计12.9万元。
记者注意到,小丽曾在起诉状上称,事发后,她将房屋出租信息挂到网上,但至今未租出。但小丽在庭上表示,该房屋在今年3月份刚刚租出去,但是不能否认房屋的贬值损失。
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