北京二手房“退烧” 难见竞拍涨价抢房现象

来源:地产中国网 2016-03-30 09:28:00

北京二手房“退烧” 难见竞拍涨价抢房现象

传说中的京城楼市调控政策还未等来,北京的二手房已经开始出现“退烧”迹象。从最近两周本市的成交记录来看,网签量增速已出现了锐减。业内预计,京城二手房市场或将在本月“见顶”,下月的交易数据就将有所回落。

很难再见竞拍涨价抢房

“您看,我又得站在门口等人来了!”客户少了,房屋中介经纪人小刘显得还有些不适应。他告诉记者,前两周,无论工作日还是周末,看房、签合同的人都挤在门店里,有些房主白天上班不在家,甚至会把父母接过来专门在家等着人看房;还有的房主直接把钥匙留在中介,就怕耽误了出售。“但现在,大部分人只会到周末才来看房。”

来的人少了,自然在价格上也有更多谈判的空间。“我曾亲眼看见两个客户在我家店里抢一套房子,房主就在旁边站着看两家谁给的价格高,最后竞拍胜出的多掏了25万元。”小刘回忆。而现在,竞拍涨价抢一套房的情况不仅很难发生了,反倒可以跟房主商量商量降几万块钱。

二手房成交增速锐减25%

记者拿到了最近两周北京二手房的网签数据。根据链家研究院统计,3月第三周本市二手住宅网签量为7721套,环比上涨30.1%;3月第四周本市二手住宅网签量为8075套,环比上涨4.6%。

从这份数据上看,本市二手房市场成交量依旧高位。不过,值得注意的是,买卖双方成交与最终网签之间会相隔半个月左右的时间,也就是说网签的数据一般反映的是半个月、甚至更久以前的房产市场情况。

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来源:地产中国网2016-03-30 09:28:00
传说中的京城楼市调控政策还未等来,北京的二手房已经开始出现“退烧”迹象。从最近两周本市的成交记录来看,网签量增速已出现了锐减。业内预计,京城二手房市场或将在本月“见顶”,下月的交易数据就将有所回落。
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