杨开忠说，两地共管还有助于北京行政副中心更好规划建设，发挥更大的辐射带动作用，未来重要发展方向将是与“北三县”统筹规划。但他也表示，共管之后“北三县”的区域价值将大幅上升，有可能引起房价等各方面的反应。
杨开忠认为，不管是否会两地共管，“北三县”未来都将会与北京在行政上有更加紧密的联系。
■ 追访
大厂一楼盘开盘7000涨到2万
大厂与北京通州相邻，一下高速就能看到当地房地产商销售人员举着促销牌子，与“行政副中心”、“北京后花园”有关。这次两地共管消息传出后，首先受到影响的就是房地产业。
昨日，记者从大厂某大型楼盘的开发商处获悉，消息传出后已有大量客户前来咨询。“我们现在没有房了，等也没有了。”销售部工作人员告诉记者，由于他们的楼盘位置好，此前就有消息传出地铁6号线要与楼盘衔接，所以一直卖得很好。从开发商制定的销售政策也可以看出来，利好消息下，地产商的底气很足，不但要求购房者预付款，还附带要求预付车位使用费。即使这样，购房者还是络绎不绝。
该楼盘一位销售人员告诉记者，楼盘销售价格高的原因就是两地“共管土地”，“大厂的商品房地都是通州管了，开发商拿地很难。”他透露说。新楼价格已经从刚开售时的7000多一平方米涨到2万块一平方米。
不过对于开发商的说法，大厂国土局回应称，商品房土地出让等情况归他们管理，但土地交易问题需要进一步核实。
来源：新京报
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