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华夏幸福园区利润占比六成预收款余额逾670亿元

来源：地产中国网 2016-03-30 08:12:00

构建产业平台生态系统

在打造产业新城过程中，华夏幸福将“产业优先”作为核心策略，整合全球资源，从产业研究规划、产业招商导入到产业服务运营，为产业新城所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。

数据显示，2015年，华夏幸福旗下产业新城新增签约入园企业173家，新增签约投资额约为536.7亿元。

一方面，华夏幸福集聚高端产业，坚持“一个产业园就是一个产业集群”，聚焦12大重点产业，以龙头企业为引领，推动产业链上下游集群集聚，构建产业平台生态系统；另一方面，在创新驱动的大背景下，华夏幸福响应国家政策，采用“产学研合作”、“创新孵化”、“资本驱动”等方式大力推动产业创新。

此前，曾有分析认为，华夏幸福的产业新城模式天然具有开放性的平台属性，能够聚集、整合多样化的商业、产业、资本等外部资源，衍生出各色各样的传统业态和创新业务，进而使每座产业新城都成为一个搭载多样化商业形态接口的开放性平台。2015年度，华夏幸福借助已有的产业新城平台，继续接入更多的前瞻性资源链条。

2015年上半年，公司与中科金财签订战略合作框架协议，拟在互联网金融产业园开发等领域开展多种合作。2015年12月份，华夏幸福通过股权转让及增资方式取得苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权。此举标志着华夏幸福内部从孵化器到VC、PE的投资链条日趋完善，公司收入、利润模式将因此获得投资资本增值以及园区落地投资的双轮驱动。

此外，产业新城作为应用智慧城市技术和理念的天然优势和优良土壤，使得华夏幸福在智慧城市开发建设领域也有所涉猎。

有分析师表示，随着华夏幸福重点区域战略布局初见格局，入园企业行业升级优化、发展规模持续壮大和产业生态圈趋于完善，一系列的聚变效应迅速放大，其产业新城平台属性的优势和潜力不断显现，并开始加速兑现区域价值和公司价值。

来源: 证券日报-资本证券网(北京)

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