中国海外收购中信集团物业组合

来源:地产中国网 2016-03-14 10:04:00

原标题:中信售370亿内地物业组合予中海外 料有110亿收益

中国海外(00688-HK)公告,斥资310亿元人民币(370.8亿港元),向中信股份(00267-HK)购入内地25个城市共2,400万平方米的总建筑面积物业。中国海外将以每股27.13元发行逾10.95亿股新股支付其中297.24亿元,另向中信股份转让物业组合偿付61.49亿元。交易後,中信投资持有中国海外10%股权,成为第二大股东,中信投资承诺于2年内不会出售股权。

中国海外今次购入的物业截至2015年底止年度税後盈利11亿元人民币。

中国海外解释今次收购是由于中信股份为领先国有综合性企业集团,具备包括金融服务、资源和能源、制造业、工程承包、房地产和基建行业等广泛多元化业务,故本集团与中

国中信股份有限公司将于不同方面产生业务合作及投资机遇的巨大潜力,令集团的业务经营可望获得潜在利益。

交易事项为集团提供良机,以增加其于中国多个主要经济地区的全国土地储备,充实集团现有集中于一线及二线城市的物业组合。基于交易事项,按总建筑面积计算,集团的土地储备将比对2015年6月30日的4,409万平方米而大幅提升。

中信认为,交易将使公司能更专注发展商业地产,尤其是大型综合项目的开发。公司目前的商业地产组合加上从中国海外获得的资产,将使公司进一步扩大並强化在国内商业地产领域的实力。同时,通过持有中海约10%的股权,公司将继续参与国内住宅地产市场的发展;另预期,从交易中的相关资产出售将录得预计约为90亿至110亿元的净收益。

(来源:财华社)

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中国海外收购中信集团物业组合
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中国海外(00688-HK)公告,斥资310亿元人民币(370.8亿港元),向中信股份(00267-HK)购入内地25个城市共2,400万平方米的总建筑面积物业。中国海外将以每股27.13元发行逾10.95亿股新股支付其中297.24亿元,另向中信股份转让物业组合偿付61.49亿元。交易後,中信投资持有中国海外10%股权,成为第二大股东,中信投资承诺于2年内不会出售股权。
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