河北将加强环京房地产管控

昨日，北京青年报记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，河北将加强对三河、大厂、香河、涿州、固安、崇礼等环京县（市、区）房地产土地出让和市场交易的动态监测，及时分析研判市场变化情况，有针对性地调整管控措施。

北青报记者在此前的调查中了解到，由于北京市场比较严格的限购措施，部分投资客转战河北燕郊等地。燕郊部分二手房价格涨幅较大。在燕郊投资买房的刘先生表示，他去年6月份以1.1万元每平方米的价格买了燕郊一套房子，目前同等条件的价位已经涨到了1.6万元左右。

据河北省住房和城乡建设厅有关负责人介绍，河北将强化规划建设用地管理，严格控制新增建设用地用于商品住房开发。按照建设以首都为核心的世界级城市群要求，合理确定城镇功能定位，划定生态隔离空间和建设用地增长边界，优化用地布局结构。

北青报记者了解到，跟一线城市不同，河北各大城市依然面临比较严峻的去库存压力。河北出台去库存10项措施中包括支持农民进城购房、实行棚户区改造货币化安置等。

据河北省住房和城乡建设厅消息，河北各市、县将按照分类调控、一城一策、权责一致原则，推进供给侧结构性改革，根据本地房地产市场和库存情况，制定去库存工作方案。河北还将建立房地产去库存联席会议制度，强化部门间协调联动。

近期，各地的房地产去库存政策不断。河北省出台10大去库存措施的首条是“支持农民进城购房”，虽然鼓励农民进城购房是现阶段各地出台的扶持新政中的重要一项，但值得注意的是，河北出台去库存新政中首次表明，引导房地产企业顺应进城农民购房需求特点，采用团购等销售方式，降低农民购房成本。

另外，河北省的去库存措施中提到，为提高对新产业、新空间的适应性，允许既有和存量公共服务设施、商业商务设施在建设用地大类中跨类别功能转换，支持存量住宅向家居酒店转型。

家电电商发力房地产转暖黄金期

刚进入3月份第一天，家电电商间就又开始互相叫阵。昨天，国美在线、苏宁易购、京东家电选在同一天高调发布今年的“血战”策略。据业内人士介绍，从去年下半年开始的房地产转暖，根据房地产与家电的联动规律，地产转暖之后半年应该能传导到家电产业。因此眼下应该到了家电业回暖的时机，各商家也都希望能先下手抢到尽可能多的市场份额。

昨天一早，国美在线率先宣布今年仍将主导价格战，而且主要目标依然是京东。其实从去年开始，国美在线在“6·18”、“双11”等电商大促中都是拿京东当靶子，承诺消费者随意与京东比价“贵了就赔钱”。

国美在线CEO李俊涛昨日明确表示，今年依然会死磕京东，而且将与京东的比价范围由原来的自营家电产品首度扩大到全场所有自营和联营商品，甚至包括开放平台上的百货类商品。而这场全品类的价格比拼，在本月10日至13日国美在线率先启动今年首场电商大促上就将开始，“届时同款商品同一时间比价，只要发现贵了不买也奖20元；要是买贵了不仅补偿差价还要再赔100元；单价在100元以下的商品买贵了就直接白送！”

苏宁易购和京东家电昨天下午同一时间分别在南京和北京发布“战书”。巧合的是，苏宁与京东今年的争夺焦点都转向了实体门店，而且全都选择在农村市场。

三大家电电商不约而同地急于在3月份头一天就发布年度战略，其背后也显示出今年家电行业更严峻的形势和更浓的火药味。去年中国家电业遭遇了近20年来的首度下滑，而目前行业多数预测，今年的市场形势可能会更加艰难。从目前多家家电销售商的统计数据显示，今年头两个月的家电销售不如去年同期。有人概括今年行业形势为“进一步刀光剑影，退一步万丈深渊”，引发了行业的认同。言外之意，今年企业要想生存下来就必须硬着头皮向前厮杀，否则只有死路一条。

来源：北京青年报