万达集团总裁助理兼文旅项目管理中心副总经理龚小文致辞

地产中国网讯 2月27日，万达西双版纳国际度假区全国分销商大会在西双版纳举行，现场聚集了来自全国26个城市的90家分销商，囊括华北、东北、华南、西南、西北等多个区域。据介绍，这是万达有史以来分销商大会中规格最高、参与人数最多的一次。

万达西双版纳度假区位于西双版纳景洪市，是万达继长白山国际度假区和武汉中央文化区之后在国内开业的第三个大型文化旅游项目。该项目占地5.3平方公里，投资高达160亿元，包含了主题公园、傣秀剧场、高端度假酒店群、滨湖酒吧街、万达广场、三甲医院等业态。2015年9月26日，万达西双版纳度假区七大核心业态同步开业，紧接着的十一黄金周度假区迎客超过30万人次。

傣秀表演现场

而西双版纳旅游资源丰富，自然风光优美，有着得天独厚的地理优势，作为云南省唯一有水陆空国家级对外口岸的地州，其旅游产业发展迅速，已成为全国著名的旅游胜地。据美国国家地理杂志报道，2015年，西双版纳累计接待国内外游客人次达2100万，同比增长15.78%，增幅全面超越丽江、三亚，被评为全球十二大旅游目的地之一。

在国家“一带一路”政策的引领下，随着小磨高速扩建、玉磨铁路、西双版纳机场改扩建、昆曼国际大通道国内全程高速等大交通配套的推进，西双版纳作为面向东南亚辐射中心的区位优势更加突出，围绕“一江连六国”的地缘优势，打造出大湄公河次区域经济圈，可谓未来发展的投资洼地。

在此次分销商大会上，万达西双版纳国际度假区项目全面开启了“分销+电商”模式，推出电商合作渠道，以更高的佣金和结佣速度吸引分销商加入，这也是万达在全国项目中首次推出。

地产中国网总编辑谢红玲在参观了万达西双版纳国际度假区后，对万达通过旅游物业综合体建设带动整个城市升级给予了高度肯定，万达已经通过数年实践成功实现了住宅地产+商业地产+酒店+娱乐演艺等多产业融合发展，在西双版纳看到了万达的开发速度、感受到了团队作战的高效。但是，作为一个旅居目的地项目，万达度假物业的营销仍然在沿用传统住宅销售思维，短期内销售业绩恐难有大幅提升。在海南为代表的旅游地产投资价值开始缩水、消费者投资旅游地产趋于理性但旅游度假消费不断上升的当下，深度挖掘家庭度假消费潜力、变革销售产品已是当务之急，再一味地以投资价值吸引客户作用有限。