新年开局,南京多板块不约而同地闹起了“房荒”,全市库存量持续走低,大量置业改善需求亟待爆发,政策利好、地王入市等因素让房价的涨幅可以预见。无房可售的市场紧迫感与涨价风潮的一触即发,让购房者陷入集体焦虑的状态。
千亿央企保利地产,房荒不捂盘,旗下秦淮核心力作保利·堂悦,2015入市半年即狂销20亿,目前所推楼栋已火爆售罄,2#楼将作为城南猴年的首轮加推房源,拯救楼市房荒!
无房可售房荒开年,价格普涨需求旺盛
2015年南京楼市在一系列利好政策的叠加下,销量创下历史新高,据此前调查统计,南京在售的100余个热门楼盘中,有近半数的楼盘表示目前暂无房源,并且几乎都明确表明“涨价在即”,但实际上,各板块还有不少楼盘囤着大量“存货”并未开盘,今年仍有近1000万方新房排队等上市。
一边没有房源,一边要涨价,让很多购房者的心中充满焦虑,新一轮的涨价风潮箭在弦上。从市场供需关系来看,在“供小于求”的市场状况下,大量的购房需求被积压,开仓放量的那一刻势将掀起抢购旋风,尤其是热门楼盘必将高速去化、一房难求;从直接影响房价的土地价值来看,政策利好带来各项城建配套的完善,让多板块焕发新生板块活力,迎来价值的蜕变,从而带动了身价的逆袭;另外,土地价格持续飙高带来房价的跳跃式提升:去年南京土拍市场一片狂热,地王记录履被刷新,河西最高楼面地价已冲破4万/㎡,列全国土拍市场第五位,带动南京整体市场一二手房源价格的提升。
千亿央企稳健务实,不捂盘不惜盘
在这样的市场态势中,保利地产秉承千亿央企的稳健务实作风,率先表态,承诺按规定公开可售房源,不捂盘不惜盘,以充沛优质的房源,理性合理的价格,满足购房者置业需求。
作为央企第一方阵控股的大型国有房地产上市企业,保利地产位列央企房地产品牌价值榜首,履迹遍布全国58城,稳居中国央企房地产综合实力第一名、中国央企房地产品牌价值第一名,全国住户满意度优秀企业第一名。深耕南京市场6年,迄今已打造12大城市精品住区,始终与热销相伴,不断重塑南京人居价值,更于今年拿下河西G39超级地王项目,续写传奇之路。已连续5年斩获“南京地产前三甲”殊荣,荣膺2015年度南京市开发企业销售金额三强,2015南京房地产销售龙虎榜“品牌力量奖”,获誉“地产常青树”。
秦淮标杆火爆售罄, 2#即将火热加推
主城新贵、秦淮标杆——保利·堂悦于新春岁首、全城房荒之际,率先解渴楼市,即将应市加推2#楼,致谢金陵,将会是城市精英收藏最后的主城洼地、把握新秦淮价值腾飞的最佳契机,不容错过!
保利·堂悦作为保利地产在江苏的首个城市综合体,40万㎡综合体涵盖高端住宅、商业、写字楼、酒店式公寓等多种物业形态;厅堂国韵的项目气质,精耕细作的舒居品质,迅猛崛起的板块利好等,助力项目成为秦淮人居标杆的完美代言。半年劲销20亿,目前所推楼栋已火爆售罄。
所在红花机场板块,自机场搬迁后,在交通、城建、医疗、教育等方面的利好逐步落实兑现;承享秦淮区1500亿巨额投资之高额红利,目前动迁已启动,将迎来真正的价值爆发期!作为主城腹地最后的10-15平方公里处女地,板块至少保证会持续5-10年的开发热点,将会持续有新利好、新产品、新开发商来拉升房价,“供不应求”的现象将会持续上演!
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项目地址:南京市•秦淮区•卡子门大街与汇景北路交界处
(地铁3号线明发广场站1号出口,麦德龙正东面)
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