近年来随着城市的逐步开发，“禁墅令”相关等政策也不断加码严控，再加上土地资源日益紧张和销售端，改善型产品稀缺，别墅就更少了。且近年来，重庆别墅产品越来越向远郊发展，比如水土、龙兴、陶家等。现代人买别墅，不仅要有庭有院的诗意人，还要便捷的交通，醇熟的生活配套，能满足条件的，唯有城芯墅。

根据铭腾数据显示，从2018年的336万方，下降到2021年1~6月仅供应58万方，而成交面积却达101万方，可以看出中心城区的别墅业态长期供应稀缺，呈现供不应求的状态，重庆中心城区别墅已然进入“卖一套，少一套”的市场形势。

难得的城芯墅，无疑成为购房者眼中的“香饽饽”，立址“两站解放碑，三站江北嘴”的保利堂悦，以6.6米通高的不可复制性产品，在中心城区别墅供应量持续走低的形势下，变得尤为稀贵。

约6.6m通高臻叠墅，突破传统层高，让空间更加开阔自由，利用率高，可拓展双层空间，多一层，多一种生活的可能性，可实现动静分离，也适合三代同堂，轻松享受别墅生活。从产品力上可以说是秒杀同类业态，一份投入， 双层享受，兼得空间和价格的双重优势。

在楼下，安置娱乐与社交，亲手做一顿大餐，邀三五好友痛饮一场；在楼上，布置书房和卧室，一盏温暖的灯，一首舒缓的歌，在静谧空间里，容纳一家人的幸福时光。如果追求更无拘束的生活方式，还可将6.6米的层高保留下来，攀岩壁、景观墙、陈列室，只要你能想到，保利堂悦就能满足你的好奇心。

样板间实拍图  保利堂悦项目供图

样板间实拍图  保利堂悦项目供图

两站解放碑，难得城芯墅

保利堂悦位处的茶园新区，距重庆解放碑直线距离约10km。茶园作为重庆市政府重点发展的三大新区之一，定位为城市副中芯及新兴商圈，集居住、高新产业、政务、旅游商贸等功能一体。区域内有投资约500亿打造的广阳岛休闲旅游度假区，以及重庆东站，未来发展力强劲。

区位图  保利堂悦项目供图

2013年南岸区人民政府整体搬迁至茶园后，南岸区发改委、南岸区行政服务中心、南岸区教委等区级机构也陆续迁入，而产业引入更加为区域腾飞奠定了坚实基础，目前集聚了阿里巴巴、京东云、科大讯飞、VIVO、美的、微软、高通、清华紫光等大数据智能企业600余户，整体规模已达千亿。

保利堂悦尽享区域发展利好，近刘家坪轨道交通站，拥“三横三纵三轨”多维交通，联通解放碑、江北嘴、南坪、弹子石4大商圈。周边还聚集了保利运动公园、南山风景区、木耳场水塘公园、日月岛芳香植物园、同景公园五大公园，尽享城市繁华资源的同时，兼得静谧自然。

效果图  保利堂悦项目供图

除此以外，保利堂悦的产品设计同样优势明显。

下叠·约60㎡私家花园  

前后花园，玫瑰、小草、蝴蝶、藤椅、孩子的笑容，都是生活的油画。青草葱郁、繁花正盛，斑驳的阳光透过串串花枝，在花草间闪闪跳动，则更添几分生活的情趣。

户型图  保利堂悦项目供图

上叠·约70㎡星空露台  

屋顶露台面积约70㎡（部分户型配置屋顶露台、无遮挡星空露台）。这是什么概念？现在市场中做得比较紧凑的小三房也就70㎡左右。相当于，你的屋顶露台，就约等于别人的一套房子。

户型图  保利堂悦项目供图

约35㎡舒阔套房主卧预设。衣帽间、梳妆台、书房等，通通安排上。主卧更像一个完全独立的空间，私密性和舒适度都会比较高。

样板间实拍图  保利堂悦项目供图

目前，保利堂悦中庭12#全城火爆销售中，约170万起买约6.6m通高臻叠墅，可拓展双层空间，享双倍精彩，如今房源逐渐递减，上车需速度。

保利堂悦项目供图