猴年房企清盘预警首例:申基国际转酒店地产遇挫

来源:地产中国网 2016-02-19 08:25:00

被债权人申请清盘

2012年底,渝商酒店地产大佬申勇通过境外控股公司Ultra Harvest一举收购了申基国际(原为光星电子)53.75%的股权,致使其合计持有后者75.21%的股权。

次年,申勇家族入驻申基国际董事会,拟从电子产品销售转型酒店地产,核心动作即是对加拿大BRENTWOOD BAY RESORT度假酒店的跨国收购。不过,当年新业务营收只占了公司总营收的2%,录得亏损5165.6万港元。

2014年,申基国际低调拿下了云南省昭通市总建筑面积28.4万平方米的商住用地,试图作为首块在国内用于发展酒店及住宅的综合开发用地。尽管资产结构加速优化,当年仍亏损9180.6万港元。

去年上半年,申基国际实现综合收入逾1.9亿港元,同比增长23.7%,其中被收购的加拿大酒店贡献收入1984.7万港元,占公司总收入的10.4%,云南昭通项目仍在建设之中。

相比于综合收入的增长,申基国际同期的销售成本同比增长21.7%,比综合收入高出4.1万港元,报告期内录得亏损3889.8万港元,但亏损额同比降低13.2%。

值得一提的是,申基国际截至去年底的总资产大约4.05亿港元,但总负债逾4.25亿港元,净负债率高达404%,但2014年底时只有95.5%。

随着一纸清盘申请公告,低调的申基国际首次被卷入舆论涡旋。

国金证券香港董事总经理黄立冲告诉《每日经济新闻》记者,港股的所谓“清盘”,其实就是变卖公司资产,然后退市。

记者注意到,2014年6月,申基国际披露了其配售债券最高融资1.5亿港元,年息率6%,期限8年,1个月后再度披露了其配售债券最高融资2亿港元,年息率8%,期限8年。去年3月份,申基国际公告其配售债券最高融资1亿港元,年息率8%,期限8年。

上述三个发债事项均设置了触发违约的诸多可能性,其中包括决议案获通过或法庭颁布法令,迫使本公司清盘或解散,或有关决议案或命令并无于21日内遭驳回、解除或中止。

公告表述的呈请人Zhi Charles针对申基国际清盘呈请,所指其管理事务失措,到底指什么?记者致电申基国际,但其对外电话一直无人接听。

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猴年房企清盘预警首例:申基国际转酒店地产遇挫
来源:地产中国网2016-02-19 08:25:00
核心提示:《每日经济新闻》记者注意到,申基国际已连续多年亏损,去年中期财报已显示为“资不抵债”,申基国际及重庆申基实业集团同为低调渝商申勇家族所控制,但这两者之间并无股权关系,后者旗下庞大的酒店地产也暂未注入前者平台
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