招商蛇口净利将超68亿元
从目前公布2015年年度业绩预告的上市房企来看,中小房企占比较大,万科等千亿元级房企尚未全部公布年报业绩预告,因此,从目前数据来看,多数反应了中小房企今年业绩变动的水平。
值得注意的是,截至2月15日,按照预告净利润下限来看,招商蛇口预告净利润最高,为68.22亿元,增长幅度为29.80%左右。
对此,招商蛇口表示,本年度园区开发与运营业务中销售物业主要位于深圳及香港地区,此部分物业销售毛利率相对较高,因此,本报告期归属于上市公司股东的净利润同比上升幅度较大。
排在招商局蛇口之后的则是绿地控股,净利润67.7亿元。绿地控股表示,报告期内,公司重大资产重组事项获得了中国证监会的正式核准,绿地控股集团有限公司实现了借壳上市,因此公司的资产规模和盈利能力得到了大幅度的提升。
此外,转型已经步入收获期的泛海控股表示,净利润将在18.7亿元-21.8亿元之间,同比上涨20%-40%。泛海控股称,报告期内,公司以打造“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”为目标,进一步落实转型战略,积极推进各业务板块协同发展,取得了较好的经营业绩。一方面,公司控股子公司民生证券股份有限公司净利润同比大幅增长;另一方面,公司加快释放房地产业务价值,房地产板块销售收入、净利润较上年同期亦有大幅增长。
不过,严跃进称,对于中小房企来说,无论在资本市场还是销售市场都无法与大型品牌房企抗衡,这就使得中小房企在2016年仍然会面临被并购的风险。即使是大型房企,为避免净利下滑局面,也开始全面重视库存管理,力求一般项目在三年内清盘,调整产品线占比结构,刚需、改善性产品比并线销售,加快多元化布局,加快资产周转速度。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产