销售额13年增80倍
一位熟悉王振华的人士对新京报记者描述说,王振华给人的印象“比较忠厚本分”,“也不太张扬,属于中规中矩的一类商人形象。”
1993年,王振华创办了武进新城投资建设开发有限公司,进入房地产行业。这正是“新城控股系”的前身。
初创时,王振华自己亲下工地,不停奔波。他在武进区湖塘镇开发了一个两幢容纳72户人家的综合楼项目。这成为新城控股地产业务的起点。
1998年,新城控股由武进区进入常州市区,推出第一个市区住宅项目。此后几年,新城控股在常州的住宅项目不断增加。至2011年,新城控股已建和在建的85个项目中,位于常州的项目接近半数,而且大多在优质地段。
在王振华的带领下,新城控股从2002年的销售规模不足4亿元,增长至2015年的320亿元,年复合增速高达39%。截至2015年第三季度,新城的总资产为658亿元。
1月6日,新城控股公告的经营数据显示,2015年公司累计合同销售金额约319.29亿元。如此销售额,也使其位列2015年国内房地产企业销售额第20名,并连续9年蝉联江苏房地产企业第一。
资本市场方面,2001年,新城控股子公司新城房产重组江苏五菱实现在B股借壳上市,成为江苏省首家以房地产开发与经营为主营业务的上市公司。
2015年12月4日,新城控股成功实现B股转A股,成为第一家获准B转A的民营房企。挂牌交易当天,新城控股开盘大涨156%,被临时停牌。最终,新城控股收盘报29.35元,涨幅为198.88%。
截至1月29日,新城控股股价已经跌至12元/股,跌幅达60%。一位投资者对新京报记者说,他当初看好新城控股的商业地产发展模式而买入,半个月内已亏损达到56%。
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