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中国金茂2015年销售额301亿计划五年内利润翻番

来源：地产中国网 2016-01-12 14:20:00

楼市中国金茂中国金茂2015年销售额利润

地产中国网讯 1月11日，中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”，0817.HK）发布了2015年12月销售业绩，公告显示，公司在2015年实现物业开发签约销售额及土地一级开发销售额合计301.02亿元人民币，同比2014年的215亿元增长39.5%。除去土地一级开发部分的公司年度销售额达278亿元。

高增长三要素

2015年，中国房地产市场整体延续“市场见顶”及“存量饱和”的大趋势，房企“强者愈强，弱者愈弱”几乎已成常态。梳理中国金茂的公司战略，其三条脉络非常清晰。

首先是对于“黄金”区域的聚焦。随着“白银时代”的到来，房地产市场以区域为载体的“两极分化”趋势日益明显。应对这种趋势，自2014年起，中国金茂主要采用联合拿地形式在国内核心一二线城市拿地。目前，公司二级开发项目主要位于北京、上海、广州等一线城市和包括重庆、青岛、珠海在内的发达二线城市，在12个发达城市里拥有34个开发项目，根据2014年底的数据，约70%的二级开发项目位于一线城市。

此外，中国金茂在产品定位上一直坚持以高端精品定位为主，产品开发主要面对发达城市中高端客户的改善性需求。基于此定位，其产品的溢价能力非常强。2015年，中国金茂累计签约销售建筑面积为110.3万平方米，在房企百强销售面积中排名80位左右，但每平方米的均价达2.25万元。

除此之外，积极“拥抱”互联网、创新求变额营销策略也是其实现可观增长的重要因素

2014年、2015年，中国金茂两度启动“双11光盘节”， 2015年3月，中国金茂联合淘宝网、余额宝推出“上帝淘金季”大型网络购房活动--创新多变的销售渠道无遗助推了销售额的持续增长。