首页>吉屋发布房产网商战略 助推传统房地产业转型升级
来源:地产中国网 2016-01-06 11:19:00
吉屋开放平台,是以移动互联网和互联网金融为基础,融流量平台、交易平台、金融平台三大功能于一体,包含代理商、中介、购房者、第三方服务提供者等众多房地产交易主体在内的房地产交易生态圈。
基于此,吉屋开放平台战略,即是联合国内各个区域市场的房产代理销售机构合作伙伴,借助吉屋平台,提升房产代理销售行业在移动互联时代的服务能力,共同为千万购房者提供更优的购房服务。
据介绍,吉屋成立于2011年,到2014年9月以前,吉屋一直处于积累的阶段。最初是信息聚合和分发的平台,将购房者的需求分发到各个代理商处,后来逐渐涉足房产交易,一度是类似于京东直营模式的房地产电商平台。
2014年9月后,吉屋毅然剥离直营业务,决定做开放平台,做房地产领域的“天猫”,完全成为资源整合和服务提供者,帮助平台上的众多代理商和经纪人做好房产交易,转型升级成为“房产网商”。
何谓“房产网商”?吉屋首度提出这一全新词语,并给出了解释。“房产网商”是指持续运用互联网方式从事房地产销售活动的企业,包括新房销售代理机构、新房渠道分销机构、开发商自销机构等。
潘国栋强调,“房产网商”首先需要具备互联网思维,善于利用互联网与移动互联网工具,既是一个能整合线下渠道资源的渠道电商,同时还要有在线上经营“店铺”的电商运营能力,注重线上营销,注重品牌信誉,能够高效对接来自互联网的客户资源,从而与线下内场销售形成紧密的闭环呼应。
在传统房地产销售链条中,房地产代理商是很少为外界所知的。代理商在房地产销售过程中做了大量工作,却是“为他人做嫁衣”,没有形成自己的品牌,这也导致很多中小代理商在竞争中不仅不能与大代理商抗衡,也无法与开发商平等对话。
“要帮助代理商发展壮大,借助互联网的力量,打造自己的品牌。”潘国栋表示。
吉屋开放平台,聚合了房地产销售的各方参与者,整合了线上线下资源,最大程度为交易各方提供便利,降低交易成本,促进成交,形成了线上到线下的房地产交易生态。
加入吉屋开放平台,新房代理商可以通过平台海量数据,精准地与潜在客户对接和互动,并利用平台上的第三方服务,如滴滴看房,借助共享经济的力量,一面降低了成本,一面实现了带客看房。
而平台上的第三方金融服务,则为代理商和购房者双方提供了融资渠道,减轻了双方在房产交易过程中的资金压力。
通过吉屋平台,让代理商走到前台,使其服务充分展现在购房者面前,才有机会形成自己的品牌,为日后的转型打下基础。在吉屋开放平台,不乏中小代理商在二三线城市逆市天量成交的案例,以及独立创业的代理商,借助吉屋平台,成功获得创业第一桶金的励志故事。
为房地产交易各方提供了直接沟通的平台,而吉屋自身则独立于交易之外,只专注于后台搭建和资源整合,这使得吉屋作为创业者,可以弃重就轻,快速发展,而这也正是“天猫模式”的精髓所在。
在行业红利消失后,房产代理商之间真正比拼实力和服务的时候到了,正如潘国栋所说,“是时候升级战场了”。
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