首旅寄望中档酒店前景难料

在国内高端酒店降温、经济型酒店日趋饱和的情况下,中档酒店成了下一个正在被争夺的蛋糕。

2012年,华住集团推出中档酒店品牌“全季”,目前在中国已有170家门店,算是国内扩张最快的中档酒店品牌。2013年,锦江集团推出中档酒店品牌“锦江都城”,2014年开业酒店数量突破40家,预计未来3-4年能够达到100家的规模。同年,7天经济型连锁酒店推出麗枫、喆·啡、Zmax三个中档品牌。2015年,如家推出中档品牌“如家精选”,加上其旗下的另一个中档品牌“和颐”,两个中档品牌的酒店总数将突破160家。而此次首旅收购如家后,借助其发力中低端酒店市场,首旅酒店也将成为中国唯一的涵盖高端、中端和低端酒店品牌的上市公司,而如家通过此次私有化亦可回归A股市场。

2014年我国中端酒店数量超过1000家,随着中等收入人群不断扩大,经济型酒店不断转型升级,据科尔尼管理咨询公司预测,到2022年,中国的中档酒店需求将增长56%。

长江商报梳理华住和如家2015年三季度的财报发现,在如家业绩下滑40%的情况下,华住的净利润却增长49.5%。记者发现,在入住率从2014年同期92.5%下滑到89.2%的情况下,华住的2015年三季度的每日平均房价(不包括加盟经营的星程酒店)为188元,甚至高于上年同期的187元。而这主要是由于华住旗下中端酒店品牌组合数量增加。

截止到2015年第三季度,华住集团共有2588家酒店,旗下的全季酒店、星城酒店等中档品牌已经达到100家。而同期,如家旗下拥有2787家酒店,中档品牌酒店却只有56家。

此外,虽然华住2015年第三季度所有品牌的当季RevPAR为167元,低于2014年同期的173元;但华住旗下的全季、禧玥、星程等中档品牌酒店的RevPAR却反而有了6.4%的增长。

不过,徐雄俊对中档酒店的盛行并没有完全认可:“根据我们的观察,在国内酒店行业,盈利主要还是集中在高端五星级酒店,像是希尔顿、香格里拉等,或者是经济型酒店。中档酒店集中的三星、四星级酒店多为亏损。”

而据另一份赵焕焱提供给长江商报记者的数据显示,2014年,全国12803家占94.02%的星级酒店亏损59.21亿元,超过1999年亏损57亿元,成为有纪录以来的最大亏损年。其中745家五星级酒店净利润5.68亿元;2373家四星级亏损42.03亿元;5406家三星级亏损25.16亿元;2557家二星级利润2.19亿元;99家一星级利润0.10亿元。

上述数据可以看出,尽管酒店行业正处寒冬,五星级酒店和以一星、二星为主的经济型酒店仍然保留着微薄的利润,但是三星、四星为主的中档酒店却亏损严重。

（来源：长江商报）