中国国际经济交流中心经济研究部副研究员刘向东在接受北京商报记者采访时表示：“美国此举并不会一味刺激房地产市场，稳定的意味更浓，同时也会兼顾美国财政政策的调整，避免房地产市场出现风险累计。” 在签署本次法案之前，美国国会已经通过了规模高达1.1万亿美元的庞大支出法案，以摆脱政府被迫关门的阴影，对外国投资者降低购房税率为其中的一部分。
中国买家或更积极赴美置地
近年来，美国房地产深受很多中国投资者青睐。据商业地产调查机构真实资本分析公司的数据，今年初来，投资美国商业地产的中国资本已达25亿美元。2012-2014年，中国企业在美国商业地产领域的全年投资额分别是54亿美元、153亿美元和136亿美元。
而在住宅地产方面，中国人已是美国房地产最大的海外买家。据全美房地产经纪人协会6月底的报告，在截至今年3月底的过去一年里，中国买家在美国房地产上支出了286亿美元，同比增长30%，其中主要用于购买住宅物业。
美国汤普森教育中心董事总经理王连波在接受北京商报记者采访时表示：“在美国经济复苏的大背景下，税收放宽将进一步利好中国投资者。由于中国房地产市场正在进入新的调整期,‘走出去’的热潮会更加明显，人民币寻求海外保值增值的需求更高。美国作为相对安全的投资目的地，一些中国买家美国置业也更看重学区房、绿卡、产权所有等系列优势。”
研究显示，2014年到2015年初，卖给中国人的房产中有大约39%用于自住，另有7%是供在美国上大学的孩子使用。以出租房为投资目的的只占23%，美国的房子中国买家中大约有一半已经在美国生活，美国一直是投资移民的热选。
（来源：北京商报）
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