□双平台
可获大笔资金注入
如果万达商业成功在A股上市，将成为另一家A股、H股双上市平台的地产公司。业内分析认为，这将进一步释放万达商业的潜在估值，另一方面将会给万达商业补充一笔可观的流动资金。
招股书显示，截至2015年6月30日，万达集团的总资产7976.82亿元，净资产2430.5亿元，2015年上半年万达集团净利润178.27亿元。值得注意的是，今年上半年万达商业的现金流状况出现大幅波动。
今年上半年，万达商业经营活动产生的现金流量净额为净流出近37亿元，而公司在2014年、2013年和2012年3个财务年度的经营活动产生的现金流量净额分别为净流入88亿元、68亿元和115亿元。再横向比较万达商业2012年、2013年、2014年和2015年4个上半年财务周期，万达商业今年上半年的经营活动产生的现金流量净额是唯一为负值的财务周期。
□专家观点
回归意在获得更大认可
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，万达商业和富力地产早就有了发行A股的计划，但受股市波动的影响，此类发行计划受到抑制。随着市场基本面的逐渐变好，在这个时间节点发行具有积极的意义。
对于万达商业来说，目前正持续推进轻资产商业模式，在盈利方面依然有比较好的前景，但与内地市场的投资者接触层面相对不多，走“H+A”的双平台市场，其实是希望与内地消费群体和投资群体有一个更直接的接触。一方面是提振股价，另一方面是希望能够通过A股市场获得更大的市场认可度和品牌效果。
在此之前，万达商业对一些相对陈旧的业态逐渐调整，对于未来新业态的发展是胸有成竹的。鉴于万达商业地产在购物广场等领域依然有行业领导或领先的地位，所以企业的估值会有进一步提升的空间，预计在A股市场上也会有一个较好的表现。
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