区域价值长期看涨
在上述多重利好下,通州房价一度猛涨,如今通州限购政策升级,但其未来城市价值依然被市场看好。
亚豪机构副总经理任启鑫表示,前期推动通州楼市向好的种种因素并未退却,区域楼市仍将继续向好。亚豪机构市场总监郭毅认为,通州的人才引进计划、试点积分落户计划等政策如果都顺利落地,加强版限购就算不松,也会为区域带来新增需求,未来前景依然看好。
严跃进表示,从目前市场走势看,库存规模是在下滑的,市场是供不应求的格局,通州房地产市场总体上会有一个较大的投资增长预期。
在此背景下,首付仅10万元的合生摩尔公馆商务公寓成为抢手项目,作为官方批复扶持用房,其目前推售的房源价格仅相当于通州楼市均价的一半,同时项目永辉超市上盖、配套高尔夫练习场,龙庭酒家,目前公开销售的房源仅有100余套。
未来,寻找到价值洼地将越来越难,高性价比的不限购项目也将更为稀缺。
(来源:每日经济新闻)
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