意在提升公司形象？
相关人士猜测，理论上东华实业无力完成此次收购，背后可能是公司控股股东广州粤泰集团有限公司为其背书。但更多目的可能是公司希望通过拟收购北京大型项目这样的“进京”动作来引发资本市场关注，提升公司士气和企业形象。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，东华实业的并购策略似乎并不很稳定。该公司过去几年也有类似的并购经验，几乎最终都以收购资金偏大为理由而退出并购计划。说明此类企业其实有意进入一线城市，但确实会面临项目资金过大、难以消化等尴尬。不排除后续依然会对北京其他市场进行物业并购，但北京当前房价、地价高企，企业不应局限市区内项目的并购，也可选择市区外优质项目。
一位城市规划相关人士表示，旧城改造项目通常涉及文物保护、拆迁纠纷等多种复杂因素影响，北京城市核心区还有其他类似项目和工程都因种种原因无法顺利推进。就在今年4月，一起与丰盛胡同旧城改造项目相关的拆迁纠纷案还在北京市第二中级人民法院开庭审理。
此外，一些被收购方的复杂股权关系也是收购路上的拦路虎，尤其涉及到异地收购，外地企业对当地市场状况、项目信息、股权变化等都还有相当多的功课要做。
（来源：北京商报）
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