武汉住宅用地楼面价涨幅超七成
今年以来,武汉楼市成交屡创新高,不断刷新纪录。中国指数研究院数据显示,10月,武汉新建住房成交2.4万套,较9月增长21.8%,同比增长19.4%,打破2014年11月2.14万套纪录,创造武汉楼市近十多年单月成交第一高。
“按照目前形势,预计11月中旬武汉楼市将创造新的历史纪录,而全年成交将突破20万套大关。”湖北房地产经济学会常务理事、中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政表示,目前,根据中指院统计,全国范围内,武汉新建住房销量仅次于上海,在最后两个月,将与上海展开全国销冠的争夺战。
武汉房价连涨9个月
根据中国百城价格指数报告,2015年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格10849元/平方米,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%,涨幅较上月扩大0.71个百分点。
同时,全国百城价格指数统计显示,武汉住宅样本平均价格8709元/平方米,较上月上涨2.47%,同比上涨10.34%;环比来看,武汉房价自今年2月以后,连续保持9个月上涨,同比涨幅在十大城市中位居第三位,仅次于深圳和上海。
金九银十,楼市利好依旧不断。国庆之前,央行出台新规,首套普通房商贷首付最低可25%,10月24日,央行年内第五次降息,29日,“二孩政策”全面放开。这些组合政策激发了市场供销两旺格局,特别是城区中高端楼盘销售火爆,推高了整个市场的成交价格。
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