市场整体去化率下滑
中指院监测数据显示，10月推盘21次，供应4752套，去化率为50%。随着楼市热销，新项目上市明显加快，争抢蛋糕踊跃，如10月最后一周就有4个纯新盘上市。
“随着市场整体价格上涨，加上供应增多，整体的去化率出现下滑，加上年底房贷额度的影响，一些前期热销楼盘销售出现放缓，导致不敢‘任性涨价’，跑量还是大多数楼盘的选择。”李国政表示，由于“二孩政策”全面放开的影响，预计11月开始，城区中大户型将掀起一波小高潮。
今年以来，武汉楼市成交屡创新高，不断刷新新纪录。中指院统计，国庆7天武汉新建住房成交约3600套，较去年国庆的2670套增长34.8%，日均成交破500套，成为武汉有史以来最火爆的“楼市黄金周”。第43周（10月19日-10月25日）武汉楼市新建住房日均成交952套，创出单周历史最高纪录。可以说，这个10月成为武汉楼市最具含金量的月份。
“外部的政策金融利好是一方面，另一方面，也在于武汉内部的潜力价值为市场所认同，城市经济与地位的提升，如全国罕见的大规模城建投入，发展超前的地铁规划等。”李国政提到。
来源：长江商报
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