销售业绩看上去很美
净利润表现不理想，但是房企的销售业绩看上去却“很美”。
昨天下午，恒大地产发布销售简报，10月实现销售额258亿元，刷新今年房企单月销售历史最高纪录，环比增长129.9%，同比上涨185%。前10个月，恒大累计销售额1545.3亿元，已经提前完成年度1500亿元的年度销售目标，成为今年首个完成全年目标的房企。“今年恒大销售业绩表现可观，与其4月份宣布全国楼盘住宅‘无理由退房’有一定关系。此外，9月份恒大与全国15家知名品牌家居企业建立合作联盟，实现‘拎包入住’，对购房者的吸引力进一步增加。”业内人士分析道。
亿翰智库发布的数据显示，1至10月份，万科、绿地、恒大、保利、中海、万达、碧桂园7家房企的销售业绩均达到千亿元。其中，万科依旧居于龙头老大的地位，销售业绩或超过2000亿元。去年与万科“争夺”行业老大的绿地前10月销售业绩位居第二，预计为1610亿元。从全年业绩目标的完成情况看，预计有25家房企前10月能累计完成目标的70%。其中，保利置业、恒大、龙光、华润4家企业表现较好，全年业绩完成率超过90%。
“去年1至10月份销售金额进入前10强的门槛为400亿元，今年门槛已经升至500亿元。前20强、前50强、前100强的门槛分别为240亿元、140亿元、70亿元。整年而言，2015年预计有7到8家房企销售金额过千亿元。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示。
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