“加强与行业龙头企业合作”，贯穿着葛洲坝集团房地产业务发展策略的始终。

10月21日，在北京丰台区樊家村危改项目地块的竞买现场，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司与龙湖保利首开平安联合体“厮杀”竞价过百轮以后，其如愿以近50亿元的总价拿下这宗地块，令人咋舌的是，该地块据测算楼面价几乎接近8万元/平方米，成为北京新的单价地王。

一位从事营销的房企职业经理人评价葛洲坝拿到丰台地王项目说，该地块的楼面价就达到了7.5万元/平方米，未来售价最低也会达到每平方米12万元左右，“首先这样的区域位置很难高价卖出去。另外，在产品上将来一定是大户型，在市场上很难被消化。我找不到这个地王项目的盈利点，也不知道葛洲坝高价拿地的目的何在。”

“如果葛洲坝能把这块地做好，那么北京其他的高端项目或许都能盈利。”这位房企职业经理人说。

人民网记者致电葛洲坝集团方面问及葛洲坝集团丰台地块是否会选择与其他房企合作，以及未来如何规划开发产品，该集团证券事务代表则在电话中告诉记者，葛洲坝集团也是刚刚得知旗下房地产公司在北京拿地的消息，因此对地块规划情况暂不得而知。

葛洲坝集团目前在北京的多个房地产项目均是选择与品牌房企合作，并且其都只是合作拿地或参股成立项目公司，并不主导地块开发和项目操盘。

葛洲坝先后与融创中国、方兴地产、龙湖地产和绿城中国在北京有多次合作拿地及项目开发。葛洲坝集团目前在北京拥有权益的项目包括北京紫郡府、北京京杭广场、北京金茂逸墅和北京西宸原著等项目，除了较早的北京紫郡府项目以外，葛洲坝均选择与其他品牌房企合作，且并不操盘。

其中，北京京杭广场项目是葛洲坝集团与绿城集团合作拿地开发的项目，葛洲坝集团持股51%，该项目计划投资45.8亿元，到今年上半年，葛洲坝集团已经累计投资33.2亿元。

葛洲坝与方兴地产合作开发了北京金茂逸墅项目，以及与龙湖地产开发了北京西宸原著项目，其股权占比都在一半左右。

除了北京之外，葛洲坝在上海与绿城集团合作臻园、紫苑项目，在重庆与融创合作拿地开发重庆茶园鹿角和悦来项目，在今年年初，葛洲坝集团决定参股保利地产位于广州广钢新城二期两宗地块的开发，出资近18亿元取得了上述两宗地块49%的权益。