创新模式二
互联网金融渗透全产业链
互联网金融的风暴进一步席卷房地产行业。在房企转型的大背景下，房地产行业上下游的业务链条成为房企开启全新业务模式的新契机。
在互联网金融创新的大环境下，各大行业标杆企业纷纷推出互联网金融创新产品，如绿地转型大金融，推出“绿地宝”，万达推出众筹产品“万达快钱”等。而长期以来专注于高端住宅、商业地产开发持有的中国金茂也在最近推出了旗下第一款互联网金融产品。
住建部政策研究中心主任秦虹在十一届中国地产金融年会上表示，房地产发展已经告别了过去绝对的短缺，行业竞争严重加剧的情况下，房地产企业都在积极探索营销方式、服务模式、经营理念和融资结构等方面的转型。在探索这些转型的过程中，可以说互联网金融也为企业的转型提供了一个很好的选择的渠道。目前房地产和互联网金融的结合已经渗透到房地产的开发、销售、持有等全产业链。
秦虹认为，互联网金融现在表面上是解决了开发企业融资的小小缺口，或者更多是解决营销渠道问题。如果互联网金融能够规范、广泛地发展，或者从未来的周期上来看，它的确有利于推动房地产企业的转型。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌也认为，在未来，房企为消费者提供的不仅仅是住所，而是金融、服务等多种增值服务。而伴随着这些业务的挖掘，也将成为房企转型和稳增长的动力。
不过，包括董续勇在内的业内人士也表示，互联网金融需要有配套的法规完善，没有法律法规的保护，包括众筹在内的互联网金融模式将是不可持续的。
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