首页>揭李嘉诚旗下地产版图 九成土地储备仍在内地
来源：地产中国网综合 2015-10-20 08:34:00 作者：郭芳
重整地产业务
现在看来,李嘉诚在内地抛售的资产主要是地产物业。
仅以重组之前的长江实业为例,据《中国经济周刊》记者统计,过去10年里,在长江实业的营业总额中,内地的地产、酒店业务营业额占比从2005年的10%起逐年稳步增长,至2013年度超越香港市场达到最高占比50.9%;不过,这一营业额占比到了2014年骤降至19.3%。
李嘉诚一方面减持内地的物业,回笼资金;另一方面将旗下的地产业务独立运营。
很长时间以来,长江实业与和记黄埔在内地都被认为是李嘉诚的地产公司,在两公司的主营业务中,地产业务均占有相当的比例。例如,长江实业开发了北京的别墅项目誉天下,和记黄埔开发了上海的别墅御翠园、御涛园和御沁园等项目。
2015年年初,李嘉诚分拆长江实业和和记黄埔的地产业务。通过股份交换、资产合并及重组,长地持有长江实业及和记黄埔在香港、中国内地及海外的所有地产业务,地产业务独立上市,总市值为2930亿港元。
据媒体报道,在长地所持有的物业中,香港、内地及海外分别占873亿港元、1314亿港元及120亿港元,内地物业占比高达57%。
分析认为,重组、分拆之后的长地独立运营地产业务将有利于李嘉诚开拓国内外房地产市场。
（来源：中国经济周刊）
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