首页>持续加码海外项目 房企海外布局触角延伸至多地
来源：新京报 2015-10-09 08:54:00 作者：方王洋
强劲需求支撑
全美地产经纪商协会(NAR)数据显示，截至2015年3月的前12个月内，中国买家投资了286亿美元，成为美国房地产市场第一大海外买家。以房屋的价值来计算，中国买家占到了海外买家成交额的27.5%，其中有35%的交易在加州。
根据同策咨询研究部测算，预计2020年，中国高净值人群海外置业总规模约7.44万亿人民币，海外置业每年年均增长需求约3000亿元。
而近期人民币、澳元等外币汇率的一系列变化，似乎进一步催热海外置业。仲量联行最新数据表明，人民币贬值后，咨询购买海外房产的人数明显增长。仲量联行华北区研究部总监麦哲文表示，有更多的个人投资者正在考虑海外置业，以实现资产多元化。戴德梁行预计，国人对海外住宅投资的兴趣将日益提高，这不只是为了获得回报或租金收益，而且还是一个财富保值工具。
“需求的持续增长将进一步推动中国开发商加码布局海外房地产市场。对于品牌开发商来讲，通过国内高净值人群的核心需求撬动其海外销售市场，也将进一步拉动企业销售业绩持续增长。同时，海外业务的布局也有利于分散国内房地产市场风险，最终实现国内外两个市场的错周期平衡增长。”同策咨询研究部总监张宏伟表示。
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