首页>变革曙光已现:价值地产明确行业转型方向
来源：地产中国网综合 2015-09-25 08:48:00 作者：王杰 包雨朦 白亚静 杨羚强
转型方向：正在明朗
虽然转型已成为房企的必然，但究竟怎样转型才能获得成功？截至目前，并没有一个确定的答案。欧阳捷表示，不同企业的战略不同，掌握的资源也不一样，没有单一固定的路径适合所有的房企转型。
如何构建房地产全新生态链？钟彬认为，核心是落到服务与产品。对于苏宁置业来说，它的转型是通过物联网、互联网技术打造智慧城市生活空间，形成商业、住宅、科技、物流工业四大板块，同步带动高星级酒店与购物中心的全国连锁发展。金融+运营+地产是房地产未来的盈利逻辑。过去行业只关心下面的东西，金融既关心全产业链的金融，也关心消费金融，因为房地产的消费金融不是简单的按揭能涵盖的，这是巨大的市场。
钟彬认为，未来房地产业将逐渐走向全产业链，从简单的资本利用走向资本市场的全面互动。房地产的盈利，未来将从增量资产，转向资产增量到存量的盘活，注重资产管理的升值。从银行贷款走向投贷结合的投行模式。现在所有的银行都开始探索投贷结合。
中锐控股集团董事长钱建蓉提出，转型时，目光除盯准“服务＋”、“内容＋”等，还可观察海外房地产市场，去海外进行投资。钱建蓉认为，人民币贬值，海外市场存在机遇，加快了房企布局海外市场的趋势。
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