首页>首创置业战略聚焦高端产品 首创·禧瑞墅重磅亮相
来源:地产中国网 2015-09-22 19:15:00
专注高端开发 首创置业高端战略曝光
除此之外,在本次发布会上,首创置业客户中心总经理林智勇先生首次披露首创置业高端战略,除明星物业首创·禧瑞都和本日公布的首创·禧瑞墅外,计划2016年推出的海淀区永丰地块也露出水面。至2016年,首创置业在京将3盘并举,对北京高端市场发起最大规模的冲击。针对战略的选择与制定,林智勇先生从以下几方面进行了合理阐述。
从整体市场来看,当前北京市场已经摆脱了2014年的颓势,供需两旺,商品房出清周期处于较低水平,商品住宅价格保持稳定,成交金额持续上涨,市场趋暖势头明显。且近年土地供应计划逐年下降,实际完成情况更是连年惨淡,导致土地供应越来越稀缺,价格越来越高,从而推动房价持续高涨。
从人口构成来看,我国的人口成分不断变化,城市率越来越高,其中又以中青年、大学毕业生群体尤为明显,人口成分的不断变化,造成对于房屋的需求越来越大,推动房地产业不断发展。
从金融环境来看,中国人民银行货币供应量从2003年的21.6万亿元飙升至2015年的137.58万亿元,通货膨胀愈发严重,房产再次成为保值增值首选。
从销售数据上来看,建委网数据显示,无论是中高端的住宅市场,还是别墅市场整体成交情况,均高于去年同期表现,别墅市场表现尤其优异,成交套数同比提升了50%。
另外,经济下行压力依然较大,在政策宽松及降准降息预期加强以及对房地产市场的正面刺激下,市场客户会更加看重品质好、资源稀缺的高端项目,价格上涨会比预期更为强烈。
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