南京江宁滨江新城规划面积为51.1平方公里,具体规划范围北至江宁河、南至铜井河、西至长江,东至宁马高速,功能定位为都市圈承东启西,向南辐射的战略性增长区域,具有综合功能、相对独立的产业新城。依据规划,滨江新城的城市空间结构将形成“一轴、三带、八大组团”的带状发展格局。其中,一轴为地铁综合发展轴,结合地铁8号线经过的景明大街沿线,构建地铁综合发展轴,包括链珠状的公共服务中心和产业综合服务中心两大部分,结合途经的几个地铁站点形成不同规模的商贸中心节点;“三带”为产业新城发展带、长江景观风光带和物流综合功能带,产业新城带将形成与板桥新城充分对接的城市发展轴,长江景观带将突出长江在城市功能、景观中的定位,营造滨江新城整体意象,物流综合功能区将依托多交通的便利条件,支撑江宁区综合物流业务发展;在“八大组团”中,滨江新城将分为江宁组团、中心区组团、港口和临港工业组团、铜井组团等。
8号线两侧布局居住区新城有热电公司集中供热
滨江新城规划居住发展用地约471公顷,未来将形成3片相对集中、不同特色的居住区,以及6处相对独立的产业居住配套服务区。江宁组团居住区和中心主团居住区将以8号线为界,南侧为滨江新城集中居住配套启动建设区,规划居住人口6.1万人,主要提供经济适用房以及农民复建房小区为主的低成本福利房,北侧规划居住人口7.1万人,定位为中高档住宅市场发展和接纳南京“郊居化”人口的主要地区。铜井组团居住区将以普惠路、景明大街、汤铜路、205国道为界,规划居住人口3万人,沿普惠路设置商业网点及配套服务设施。另外,为避免每个企业单独建设自己的宿舍区,园区内将集中建设6个配套居住区,规划居住人口8.7万人。对外交通方面,地铁8号线将结合景明大街建设,不单独另占土地,并在8号线末端、汤铜路以南规划预留地铁编组用地。
未来滨江新城将由南京纺织热电公司供热系统集中供热,给排水系统将按“雨污分流、清污分流、中水回用”的要求,进行规划建设,并加快建设进度,减少滨江新城新鲜用水量。此外,滨江新城的污染物排放总量纳入江宁区以及南京市总量指标内,并纳入总量排放。(来源:东方卫报)
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