首页>深圳房贷迎历史最低水平 首套房贷利率再现95折
来源：地产中国网 2015-09-10 09:54:00
建议置业者“按需入市”
史上最低房贷成本遇上推盘高峰，对于还没有“上车”的市民，买不买房呢?
王飞认为，从房贷成本来看，此时买房确实是很好的时机;从房价和楼盘定价看，市民还是“按需入市”。建议刚需参考区域均价、楼盘的定价、质素等综合考虑，尽量回避今年涨幅过大的片区，观澜和宝安部分片区值得关注。
龙华一楼盘销售经理告诉深圳商报记者，那些有买房打算的消费者，对于楼市这些政策都比较关注，“但是今年三番五次的降息，说不定接下来还会继续降，暂时还不着急出手。”
反观房贷利率，5年期以上5.15%的商业房贷利率已是近十年来的最低水平，如果银行再打9折，实际贷款利率只有4.635%。按照银行4.16%的存款利率计算，打完9折后的房贷，银行的利差只有0.475%，堪称“微乎其微”。
（来源：深圳商报）
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