二手房成交环比降四成
与新房市场一样,上周二手房市场也出现降温,成交量环比降约四成。据链家网研究院统计,上周北京市二手住宅成交2737套,网签量环比下降40.1%。
“9月首周,北京有两天暂停网签,经纪公司部分门店关门歇业,因此,上周网签量、实际成交量以及新增客源量都出现回落。”李巧玲认为,本月成交量会受到假期影响,但从9月第二周开始,市场会恢复正常,“金九”期间,二手住宅交易仍会比较活跃。
8月26日央行出台“双降”政策不到一周,公积金政策紧随而来。8月31日,住建部联合财政部、人民银行发布通知,决定自9月1日起将公积金二套首付比例从30%降至20%,北京、上海、广州、深圳等一线城市可以根据本地情况自主决定是否下调公积金二套首付比例。
李巧玲认为,此次三部门联合发文表明,在宏观经济下行的巨大压力下,国家对于房地产相关领域的宽松政策还将持续。这或许可以解读为下半年的利好信号已经放出,楼市稳中有涨的状态仍将持续。
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