首页>荣盛发展加码旅游 靠什么“盛行天下”?
来源:地产中国网 2015-09-07 10:03:00 作者:张晓兰
盛行天下怎么玩?
“自由交换度假”的旅居模式颇为吸引眼球,“盛行天下”具体该怎么玩?
周江勇解释道:荣盛发展以缔造美好生活方式为目标,先搭建一个平台,目标将整个产业链打通,打造一个多元、多维度、多产业衍生融合的平台。达成此举,光靠荣盛发展一家企业单打独斗还不够,荣盛发展未来将引进更多战略合作伙伴,共同构建产业生态圈。在此计划中,荣盛发展担当总策划师、总规划师的角色。
计划源于先决条件。事实上,荣盛发展目前已形成“6+2”产业模式:地产、酒店、高尔夫、游艇、有机农业、物业、养生、婚庆。其中,地产是主力。
布局旅游地产,荣盛发展并非第一个。事实上,业内已出现大量瞄准异地度假的平台型公司。
而在荣盛发展布局旅游地产之前,红树林也提出过类似计划,他们的共同点都是把换房度假的目标,局限在公司自己的项目。
周江勇说,一开始对盛行天下计划做设计、研究时,也学习了国内外企业的相关模式,但荣盛发展有自己独特的发展路径。“我们会借鉴学习别人的长处,但荣盛的企业文化是务实扎实,循序渐见的成长,而非颠覆式变革。”
平台类公司发展较快,而“盛行天下”计划由于依托于公司自己项目,发展较为缓慢。对此,周江勇表示,大家都在奔跑,而奔跑的结果可能反倒失去自己想要的,快意味着复制,会出现很多同类。而荣盛发展倡导高端产业慢生活,不希望是昙花一现,目标在于小步快跑,循序渐进。
周江勇透露说,盛行天下计划与其他整合资源类O2O平台有所不同。盛行天下提倡良好的生活方式,相比更为积极主动,从选址开始再到规划、设计,甚至服务模式、人员配备等细节,都要精心琢磨。而后者基于别人已有房子基础上拿来交换,将其剩余价值最大化。
荣盛发展不准备与途家等平台型公司合作,原因在于,平台公司理念在于便宜,而荣盛发展更愿意把产品和服务做好,后积薄发。
“旅游度假产品就是艺术品,大海、建筑、树木的艺术,没有时间的雕琢,呈现不出震撼的感觉。”周江勇表示,盛行天下最终会以APP的形式呈现,但O2O最难的是线下,如果不把规划、产品、服务打造好,匆忙发展线上,不利于长久的发展。因此,盛行天下的着力点在于线下雕琢,稳扎稳打。
“互联网大风吹过来,最担心的是疑惑与恐慌,现在很多企业都在大风中迷失,我们认为,不管有风没风,我们自己有发动机,有核心竞争优势。也行我们没有这些企业发展得快,但我们找到了属于自己的发展方式。”周江勇说。
据悉,当前荣盛发展已在秦皇岛、神农架、黄山、海南等优质区域获取项目,未来将国内划分为大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、云贵川六大区域,持续进行战略布局,同时积极拓展海外市场。
“目前发展计划是:一处置业,四季度假,旅居中国。终极梦想是:一处置业,五洲度假,旅居世界。”周江勇透露说。
据悉,未来“盛行天下”计划将单独成立一个公司来做运营。
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